学区房的价值你真的知道吗？过来人告诉你这2点

学区房一直是房地产市场中独特的存在，无论市场怎么调控，学区房都会保持坚挺的状态，即使价格再高也有人去买，同时也因此饱受诟病。但在追逐学区房的过程中，我们不禁要问，买一套学区房，值得吗？

一、就投资而言

相较于普通住宅房来说，学校不会轻易的倒闭或是搬迁，只要学校在，那么学区房的升值空间就会非常可观，具有很大的投资价值，据统计，一套好的学区房价格要比其他普通房源高出20%左右，无论新房还是二手房，无论是买卖还是租赁，尽管价格很高但十分抢手，学区房早已成为城市比较稀缺的资源。而且学区房附近不仅仅有丰富的教育资源，周边的配套设施也更加完善，交通发达，出行便利，算得上人们心中比较满意的居住地段，即便将来孩子毕业，想要将房子转手也很容易，并且还能获得一笔不小的收入。

二、对孩子而言

买学区房的家庭，一定是重视教育的家庭，孩子周围同学的家庭也将会是这样的家庭，在这样社区里也一定会形成重视子女教育的氛围，大家也都会努力维护社区的环境。同样，重视教育家庭出来的孩子也很大程度上会是将精力放到学习上的孩子，在孩子的周围就很容易就会形成一个向学的氛围，而这些人也会对孩子世界观的养成有着重要的作用。周围都是好孩子，自己孩子学坏的概率会大大降低,他们会将精力更多的放在学习、发展特长上。

总而言之，学区房确实在孩子成长的过程中发挥着不可替代的作用，学区房的价格也因此水涨船高，但学区房并不是孩子获取优质教育的第一要素，家长才是孩子的第一任老师，更是最重要的老师。因为你的言传身教将会对孩子，产生巨大的影响，而且这和住不住学区房没有任何关系，所以小编在这里告诉大家，想让孩子接受刚好的教育，这没错，但一定要量力而行。