BIM模块：装配式装修可以替代传统装修吗？

　　在未来，装配式装修将成为主流装修，首先我们要明确装配式装修的特点：

　　①装配式装修所使用的材料以半成品(部品)、预制件等为主，现场制作相对较少。

　　②装配式装修现场施工以干法安装为主。

　　③装配式装修以标准化作业为主，定制成分相对较少。

　　其次对业主来说，最大的优点是，装配式的内装和主体结构分离，未来容易重新装修，如果连隔墙都用装配式，那可以实现户型变化，做到真正的成长型户型，随着家庭人口变化，现在大家的解决方案是换房子，但在未来可能是换装修。

　　从供给方面说，可能性就更大。建筑装修行业在推动一体化，以后房子都要全装修交付，就是装修未来都是企业在做，而不是个人在做。

　　企业怎么做装修?

　　企业要标准化，目前建筑装修行业现在都是工人现场在做，现场工人普遍老龄化，因为建筑装修现场环境真的不怎么样，年轻人连工厂都不愿意去，更不愿意干这个，那怎么办?

　　有人说机器人?但是机器人的费用很高，再者现场环境真的对机器人很不友好。而工业化，就是把大部分工序转移到工厂，工厂可以用人，用机器也更合适。随着人工问题越来越突出，市场慢慢发展，产品、方案、装配的问题都可以解决，毕竟技术含量要求不是很高，还是品控、供应链整合、管理方面的问题。

　　从以下三个方面出发对比装配式装修与传统装修：

　　经济方面

　　一.装配式装修物料成本将会更低;

　　装配式装修所需要的物料更加适应工业化大规模生产，就历史经验而言，这些物料的成本相对现场小作坊作业的方式会更低。

　　二.装配式装修的人工成本会更低;

　　在工时方面，用时会较少;而对于员工培养成本方面，由于装配式装修各种部品的安装方式更加统一，相对传统装修需要工人掌握各种不同技能而造成合格工人的培养困难而言，装配式装修所需要的工人在初始教育水平上要求可能更高，但是工人需要掌握的特殊技能更少，入行时需要适应的特殊条件也更少。

　　并且在工人的管理成本方面，由于装配式装修可以降低对工人经验的要求，相对而言可以雇佣更年轻、教育水平更高的工人;而且由于各环节的工艺相对传统装修更加接近，工人在时间上(同一项目不同环节)和空间上(不同工地之间)的调度更见容易。

　　三.装配式装修的维护和运营成本更低;

　　装配式装修所采用的物料和工艺可能在某些方面的绝对性能上不如传统装修，但由于干法安装作业和标准化生产带来的特点，装配式在后期维护和运营时有这些优势：

　　①维修和更换的工艺难度和材料成本低。

　　②装修竣工资料标准化程度高，工程信息传递相对容易，后期维护的人工成本更低。

　　③可变性高，容易局部翻新以适应新需求。

　　实用性

　　实用性方面

　　一.装配式装修部品质量稳定性相比传统装修高;

　　传统装修高度依赖工人经验，相同原材料在不同工人的安装水平下达成的工程质量相差甚远。装配式装修由于高度依赖工厂生产，后期安装工艺在决定工程质量的因素中权重相对降低，因此最终工程质量稳定性相比传统装修更高。

　　二.装配式装修更容易加大研发投入，部品功能性相对传统装修更强;

　　基于工业化生产的特点，装配式装修部品的研发成果可复用性高，厂家更有动力改善产品功能以赢得市场竞争。

　　外观方面

　　一.装配式装修外观多样性不如传统装修工艺，但相对容易弥补;

　　①装配式装修在地面、墙面的完成面外观上已经能够基本与传统装修工艺持平。在顶面装饰完成面上除厨卫等空间外还比较难以达到与传统工艺相近的成果。但是在外观多样性上由于工业生产的固有特点，相对传统装修有所不足。

　　然而传统装修虽然在投入较大精力和金钱的前提下可以达成相对个性化的装修成果，但装配式装修却可以在更低投入下得到更好的完成质量，从而可以把更多的资金投入到家具、陈设等个性化配置上，最终的完成效果与传统装修之间的差距并非不可接受。

　　②装配式装修的外观变更更加方便，能够通过新材料、新技术、新工艺的使用达成一些传统工艺难以达成的效果。

　　③装配式装修的设计难度相对更低，整体设计水平更加稳定。

　　随着行业的需求，装配式装修技术也将会达到进一步的发展，并会形成一种新的市场推动力!

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