这事儿回应了|经济适用房住够五年是否可以过户的问题

有拍友反映：

请问买的经济适用房入住够了五年，现在可以过户吗？具体如何操作？需要什么手续？

（图片来源于网络）

市房管局回复：

根据山西省人民政府办公厅关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知晋政办发〔2012〕70号，《山西省经济适用住房供应与退出管理办法》第二十六条： 2011年6月11日前购买的经济适用住房，不满5年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。

购买经济适用住房满5年需要转让的，可以由政府回购或者由购买人按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府补交土地出让金、土地增值收益和减免的各类收费，取得完全产权后再上市交易。

2011年6月11日后新购买的经济适用住房，不得自行上市交易，确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。

今日金句

不因幸运而固步自封，不因厄运而一蹶不振。真正的强者，善于从顺境中找到阴影，从逆境中找到光亮，时时校准自己前进的目标。

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编辑：忻州随手拍

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