房屋租赁纠纷屡见不鲜，公证在其中可以有哪些价值体现？

在近几年间，中国流动人口主要向一、二线城市聚集，并呈现出年龄低、租房需求量大、租赁周期长的特点。因此，在日常生活中，房屋租赁合同是比较常见的合同，但依然屡屡发生拖欠房租、恶意涨价等行为，为强化房屋租赁合同的效力，很多人会选择办理房屋租赁合同公证。那么，房屋租赁合同公证到底有什么用呢？

1、一般人订立租赁合同并无法知晓房屋权属到底归谁，租赁的房屋到底有没有设立居住权、有没有被司法机关查封，但公证机构在公证《房屋租赁合同》时会对这些问题一一进行核查，尽可能避免更多的风险，使房东放心租房，租客安心居住。

2、保证出租方顺利收回房屋。租赁过程中，如果承租方违约又拒绝交回承租房屋，出租方可向公证处申请保全证据公证，对其收回房屋和清点屋内物品的过程进行保全。一方面可以避免出租方损失扩大，不影响出租方再次租赁，另一方面可以及时保障出租方的利益。

3、保证承租方合法使用。租赁过程中，出租方肆意涨价，拒收承租方交付的租金，造成承租方迟延交付租金的事实发生，并以承租方违约为借口解除合同，达到涨价的目的。面对此种情形，承租方可到公证机构办理提存，将租金提存于公证机构即视为履行了交付租金的义务。