英国买房｜伦敦东南部的查尔顿（Charlton）将会是未来的房产热点

乘坐火车到伦敦市中心仅需22分钟，这个地区拥有良好的学校和绿地。

查尔顿非常靠近金丝雀码头（Canary Wharf），到伦敦市中心也有方便的交通（Crossrail），查尔顿同质量房产的价格甚至是附近的格林威治（Greenwich）和布莱克希思(Blackheath)的三分之二。

查尔顿在未来的25年内，将建成一个占地275英亩的工业用地，可以俯瞰泰晤士河。此区将会新建5000所新住宅，以及新的商店和餐馆，学校，河床码头和“创意区”。

格林威治委员会指定查尔顿河畔为新的混合用途城市发展的理想地点，开发商已开始购买土地并提出建设方案。

上个月，房屋建造商Fairview New Homes获准计划拆除位于查尔顿车站附近维多利亚式住房，并在低层建筑中替换330套新房。 这些物业中的35％的价格将是负担得起的价格，尤适合年轻买家。

与此同时，再生专家U + I在过去三年中在查尔顿建立了一个重要的河畔土地银行（Riverside Land Bank），它将用于以中等收入的市场为终点的房屋主导型开发项目。 “我们相信这些网站充满了个性，隐藏的历史和未开发的潜力，”U + I发言人说。

与加利亚尔之家(Galliard Home)和伦敦皇家建筑公司(Royal London)合作的同时，U + I正在为另一个占地5.8英亩的威斯敏斯特工业区（Westminster Industrial Estate）的450户住宅开发项目提供2亿英镑的建议。U + I还与Proprium Capital Partners合资成立了占地6英亩的Charlton Riverside Industrial Estate。

查尔顿河滨至少会包含一个高楼。 开发商Komoto集团正在计划建设一座25层高的塔楼，作为Herringham Road的570户住宅开发项目的一部分。

2亿英镑的计划：开发商罗克韦尔希望在Anchor和Hope Lane建造771个住宅

所有的这些计划都在未来，但今天的查尔顿房产已在起步阶段了。

从查尔顿到伦敦桥站（London Bridge）仅需要火车22分钟，并且离坎农街（Cannon Street）站和查林十字街（Charing Cross）站的交通也十分便利。 通过格林威治到金丝雀码头站也仅需要半个小时。 当Crossrail服务在今年底开始时，通勤者将能更便利的通往伦敦市区个站以及希思罗机场的快速服务。

不像许多伦敦中心再生区，拥有多数公寓和住房短缺 - 例如国王十字（King’s Cross） - 查尔顿提供多所经济实惠的房屋和居多非常好的学校。

Cherry Orchard小学，Lady of Grace Grace天主教小学，Pound公园托儿所和Sherington小学都有“出色”的Ofsted报道。 老年人，取决于他们住在查尔顿的什么地方，然后前往格林威治，布莱克希思（Blackheath）或基布鲁克（Kidbrooke）的学校都十分方便。

查尔顿在河边有大量的空地和绿地，包括伊丽莎白女王医院周围的查尔顿公园，Hornfair公园和巴拉克球场（Barrack Field），还有露天温泉。查尔顿也有一个小型购物中心，格林威治购物公园，有一系列品牌连锁店。

对于买家，或者只喜欢期房的买家，查尔顿有优质的维多利亚和爱德华时代的房屋和公寓。

这里房产售价约为74万至76万英镑，而Winkworth目前正在Nadine街以50英尺的花园出售一栋维多利亚式的房屋，房价超过750,000英镑。