带你见识开发商常用的5大宣传花招，过来人表示难以抵抗诱惑！

在这个高房价时代，想要实现自己的住房梦想可并非易事，也不可草率做决定。所以，在买房时，每位购房者都会格外谨慎，尤其是在交钱时，更是犹豫不决！为了让购房者尽快掏钱，开发商也是煞费苦心，甚至在对外宣传时不惜使用虚假广告。在此，小编要说的是，带你见识开发商常用的5大宣传花招，过来人表示难以抵抗诱惑！

第1.纯小户型

一般来说，当一个楼盘小户型过多时，那就会导致人均公共资源较少，就比如上下班高峰期，难以挤上电梯。为了尽快卖掉纯小户型的楼盘，开发商在进行宣传时并不会刻意提到这一点，而是会尽量宣传小户型的优势。如果你看到宣传单页上仅仅只有小户型，那你就要注意了！

第2.美化配套

买房就是更好地享受美好生活，而前提条件就是小区配套设施要足够完善。为了让小区的配套设施显得更加完善，更有优势，开发商在对外宣传时，就会刻意夸大某个特色，就比如明明不是学区房，但在买房时却会着重提到自己的楼盘靠近名校。

第3.赠送面积

面对居高不下的高房价，一看到“买房赠送面积”的活动时，购房者都会眼红的！然而，开发商所赠送的面积其实就是公摊面积，购房者根本无法占为己用。所以，小编提醒大家，在看到“赠送面积”活动时，一定要注意其是否合理以及是否实用。

第4.伪地铁房

地铁从小区下面经过，就是地铁房了？这简直是最大的笑话！但开发商却用这个宣传的不亦乐乎，尤其是地铁线还没开通，只是在建的。所以，大家在买地铁房时一定要避开那些伪地铁房，否则你可就要吃大亏了！

第5.承诺回报

“售后包租”“买后返现”……这都是开发商的套路。殊不知，等到你交易完成后，想要让开发商掏钱可就难如上青天了。所以，大家在买房时不要相信开发商的回报承诺，可别因小失大了！

对于购房者的心理，开发商可以说拿捏自如，更懂得如何让你掏钱。如果你无法及时识破开发商的那点花招，那你可就要惨了！所以，小编提醒大家，带你见识开发商常用的5大宣传花招，过来人表示难以抵抗诱惑！