易盖房丨土灶+堂屋+双露台，喜欢主三层东西厢房两层的小伙伴们有福喽

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项目名称

江西新余周家新中式三合院

项目经理

易子木

图纸编号

1112

建筑面积

559.6㎡

占地面积

224.8㎡

建筑尺寸

16.8m×20.4m

建筑结构

框架结构

参考造价

115万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内鱼塘

西：村内小路

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主前期提供部分的参考资料，并在项目风格有较明确的思路，希望增设居住空间和多功能房；布局方面需要考虑到养老度假的一些使用功能。设计师根据场地情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的新中式三合院。

平面布局

户型概况：

3层 / 9室 2厅 9卫 1厨 1土灶 1堂屋 2储物 1茶室 1接待室 2露台 1多功能厅

△一层平面图

建筑整体采用三合院布局，中间通过景观空间、堂屋、储物性楼梯划分为东西两侧居住区域，西南侧的茶室、接待室与东南侧的双餐厅呼应，提升了宅院待客功能的丰富性。

△二层平面图

二层以待客居住为主，共设置六间卧室，北侧设置起居室，东侧预留露台的空间，既增加庭院和楼上人与人之间的互动，又提升了整层的功能性。

△三层平面图

三层以休闲居住为主，东西两侧各设置一间卧室搭配独卫，中部预留大体量的多功能厅，向南侧延伸出露台的位置。

造型设计

△东南侧效果图

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，立面以面砖、真石漆为主，搭配古建窗花、雀替等配件，让整体展现出古韵和通透感。

△西南侧效果图

△院内效果图

整体呈现出主房三层和东西厢房两层。连接东西厢房的外廊道，搭配中式栏杆，解决了交通流线顺畅，又凸显出整体建筑的层次感。

△院内效果图

△庭院效果图

中部庭院作为独立庭院与茶室搭配使用。如此设计让空间上更加多变，也为建筑作为精致养老使用提供了特色房型。

△门厅效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

张贺棠

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：项目前期进行多次沟通，针对使用需求我们和业主进行讨论，较长时间的沟通让我们对业主的喜好和实际需求把握更加准确。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：我和业主的沟通较为顺利，最终方案也达到了业主的期望，最后所有的设计意见都被业主很好地接受了。

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