易盖房丨景观庭院+下沉客厅，令人眼前一亮的空间操作

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京平谷李家现代别墅

项目经理

张琦

图纸编号

1220

建筑面积

263.8㎡

基地面积

267.3㎡

建筑尺寸

16.6m×15.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

43.6万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家宅院

西：村内道路

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主喜爱白色调的现代风格建筑，希望建筑空间丰富而充满乐趣，整体功能布局主要考虑民宿经营，五间带有私卫的卧室为最基本要求，总面积有一定局限性。

设计师根据占地面积的局限性及业主需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的两层现代风格别墅。

平面布局

户型概况：

2层  / 5室 2厅 6卫 1厨 1衣帽 1洗衣 1设备间 1茶室 1阳台 1露台

△一层平面图

建筑主体加上厢房形成一个L型建筑轮廓，退让出西边的庭院空间，厢房采用下沉式处理，人坐在客厅或者茶室内，视线通达，可以透过落地玻璃直接看到庭院的草坪景观。交通空间则放在转角处，联系不同高度的各个错层空间，同时楼梯也兼具一定的美观作用。

△二层平面图

二楼是两个孩子和主人使用，西侧共设置两间卧室，西北侧设置的客房衔接独立露台，东侧设置主卧，搭配衣帽间和露台使用；另一间儿童房搭配露台，大大提升了居住的舒适体验。南侧的起居室向外延伸出花房和露台，作为室内活动空间丰富二层功能。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体为现代风格，通过不同高度的女儿墙处理和楼梯间形成三个不同高度的体块关系，墙面与窗户的虚实结合使得建筑无论在水平、垂直方向均具有丰富的层次感。

△东南侧效果图

△西南侧效果图

栏杆采用深灰色钢加玻璃的方式，使得整体建筑干净利落，栏杆与窗框的线条感形成线的运动，自由而克制。

由于场地的西侧有一根高压线，所以二层做的外挑阳台没有满罩露台，出于安全考虑退让了一部分。

△西侧效果图

△西北侧效果图

卧室以及公共空间都采用大面积的落地玻璃窗，增加室内外通透感，尽揽室外绝美自然景观。

主体建筑与厢房围合出大面积的景观庭院，形成室内空间—半开放露台—开放庭院的景观层次，庭院成为整个建筑的核心，随时可见的鲜花绿植，简洁大气的建筑，从整体营造出壮阔之感。

△鸟瞰图

△庭院效果图

建筑庭院设置多种景观装饰，二层室外休闲区域与植物景观相映成趣，使得院落空间更具自然气息,配合室外家具，打造聚会和日常休憩的绝佳场所。

△院门效果图

院门设计简洁而大气，门牌搭配门檐装饰彰显业主一家的高雅格调和品味。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主在项目前期已经有明确的想法和需求，设计时没有遇到什么困难，最终我们把业主的需求都很好地体现在了方案中。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：20天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主接受度很高，只要设计师能提出合理建议基本就会采纳，比较尊重设计师而且也非常认可设计师的设计。

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