安阳发展向哪儿看(2018)之向西看 (下:殷都、龙安篇)
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如果放在两年前,那么这一话会被命名为“安阳县西部篇”。不过在2016年11月份,安阳市部分区域管理范围和管理体制进行了调整,殷都区代管安阳县西部水冶镇(含蒋村镇)、铜冶镇、曲沟镇等9个乡镇;龙安区则代管了善应镇、马家乡(目前已经正式并入),所以题目也就得随着进行调整啦。这一调整,虽然不能盲目乐观高呼“安阳西部发展新高地呼之欲出”吧,但可以说是为殷都、龙安两区注入了新鲜的血液,也为两区的发展提供了新的机遇和可能。
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古城在《向南看》中曾经解释过:安阳向东、向南发展,应该理解成“在市级层面重点向东、向南发展”,而不是说西边、北边就战略放弃了。目前,西部两区在得到原安阳县的几个实力派乡镇之后,可谓是兵强马壮,尤其是殷都区,一跃成为安阳市第一大区,2017年全区生产总值达到了惊人的302亿元,与安阳的五个县相比,只比林州市低。但现在这些纸面数据,还只是简单的加法,要想通过化学反应促使其能够高质量发展,还有很多问题亟待解决。
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我们先说说殷都区,殷都区面临的问题古城认为主要有以下三个:
一、工业转型升级压力骤增。作为安阳的老工业区,殷都区在之前也是很辉煌的,但随着供给侧结构性改革的推进、蓝天工程的开展以及当前市场竞争激烈粗放型发展已无法在战场上赢得主动等多方面原因,目前工业发展并不顺利,像安钢这种大型国企还好,经过阵痛期的跌宕起伏,逐渐走出来了,而一些规模较小的民企则有很多还在痛苦挣扎,区划调整后,和殷都区产业结构相似的以水冶为核心的乡镇加入,那么产业转型这一压力,自然会有增无减。这就好比小两口已经有一个男孩儿了但还想再要个女孩儿,结果二胎是还是男婴,那压力绝对骤增啊,结合安阳县西部的GDP换算,还可以折算成一对双胞胎。
二、东西融合进度需要提速。经过区划调整,殷都区也可以唱“双城记”了,西部水冶城区俨然就是一个中小型县城的规模,而且客观来说,水冶较之殷都老城,在商业氛围、发展空间等方面还具有优势。但是双城终究还是需要融城,否则将会不利于全区的统筹规划和城建水平的提升,就好像《红楼梦》里的宁国府和荣国府,本来是亲兄弟,但毕竟分了家,各有各的体系,随着时间的推移,即使有贾母坐镇,其实两府逐渐也有些疏远了。
三、旅游产业有待整合升级。这也算是幸福的烦恼了,经过区划调整,殷都区除殷墟之外,又拥有了马氏庄园、曹操墓、修定寺塔等优质旅游资源,但如何将这些景区有机揉和在一起,如何提升游客的旅游体验,也着实是个问题。这就好比玩斗地主,手头有几张大牌固然重要,但让小牌连在一起,能够出牌出得很顺,才是胜利的秘钥。
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殷都区不像龙安区,人家是在主体框架不变的基础上增加了两个乡镇进行了补强,那么主要方针和政策也不需要进行过多的改变,这就好比一只NBA篮球队,在主要阵容不变的前提下又引入了两名角色球员,那么只需要让这两名球员融入体系即可,而殷都区则好比今年的湖人队,一下子换了一半的阵容,那么就需要重新磨合、重新安排、重新布置了。结合当前问题,古城建议殷都区可以考虑在以下四个方面多做一些工作:
一是提升东西交通通达能力。诚然,目前安林路经过大修,路况好了很多,但是如果不上高速的话,也就这条路好走了,而安阳去汤阴已经有好几条路了,还不包括以后的轨道交通。所以古城建议能够提早谋划建设一条安阳到水冶的快速路,同时规范并增加公交线路,并对末班车时间适度延长。至于铁路,因为安林市域铁路是有规划水冶站的,所以就不多说了,希望能够抓紧推动吧。
二是完善旅游景区基础配套。建议增设旅游班车或是公交专线,方便游客游玩,同时对景区周边进行一些改造,尤其是道路和沿线的建筑,能够让游客提前融入景点所营造的氛围之中,而不是经过几个平凡无奇的村子还有几片田地,然后拐了几拐就突然到景点了。此外,景区周边的宾馆、餐饮、便利店、特色商店等也可以适时建起来,千万不要小看当今游客们的消费能力哟。
三是凝聚合力做强第二产业。建议区域内大型钢铁企业、水泥企业,能够在实现自身转型升级的同时,通过政府部门的牵头和支持,整合一些小厂。游击队虽然在一定时期内能够起到积极作用,但想要有更好的发展,还是要整合在一起,成为正规军的。
四是探索曲沟新城的可行性。当然,这个是探索性质的,提议比较大胆,但是古城认为吧,还是有说的必要的。这就好比安汤一体化,要做强宝莲寺;安鹤一体化,要做强汤阴;安水一体化,是不是也要在市区和水冶中间寻找一个支点呢?那我个人觉得,曲沟是一个不错的选择,有一定发展基础,离殷都区较近,可以作为殷都区的延伸,然后离水冶也只有9公里,恰好目前水冶是往东发展,这样就比较容易融城了。
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聊完殷都区,就是龙安区了。龙安区从最初建区时的有区无城,到现在初具规模,的确是每一年都在发展,每一年都在进步。那么接下来,古城分别就龙安区的工业、旅游业、城建谈谈自己的看法:
工业方面,龙安区拥有较为完善的工业基础,当初安阳企业“四大金刚”中的三个(安彩、安化、安卷)都在龙安区,近年来在装备制造、新能源、新材料等产业也有突破。当前,龙安区工业企业开始退城进园,大多向马投涧进军,这是个比较聪明的决定,不仅能够拓展城区的发展空间,还能够带动马投涧的发展。那目前来看,进一步完善马投涧路网建设和配套工程,就变得尤为重要了。
旅游方面,主要还是围绕“两库一泉”,打造安阳城的后花园,包括长春观、灵泉寺、赵河景区、马鞍山森林公园,都是很适合安阳及周边县市周末一日游的,按照当今比较流行的说法,可以称作“微旅游”。古城认为,当前像这种时间宽松,一天一来回的旅游有很大发展空间,这就好似吃大餐,十几二十天吃一顿还可以,要是天天吃,估计也吃不消,那平常呢,则可以精耕细作做一些蔬菜沙拉、特色小吃什么的,来满足自己的味蕾。所以建议龙安区也能够精耕细作,把这些景点建成精品工程,哪怕是浓缩一些,也不要走大而不精的路子。
城建方面,古城认为龙安区是新西区的主要组成部分,因为成立没多少年,所以建筑、楼宇本来也都是新的。古城曾经给几个常年在外的安阳朋友发龙安区政府周边的街景照片,让他们猜是哪里。几乎都猜不出来,但表示应该是东区的某条街。有时候发展好不好,真不用自己多说,由他人说出来,心里绝对会更美的。我为龙安的城建准备了三条建议,在这里阐述一下:一是加快配套设施的完善。当前的新龙安和当年的东区有些像,住宅较多,但存在买菜难、入厕难的情况,古城认为现在就需要提前做好功课,毕竟万和城、嘉州等项目进度很快,相信这个地区离小繁华不远了。二是丰富楼宇项目类型,营造都市感。住宅偏多了点,小公寓、写字楼、商业广场、城市综合体,我认为都可以适时进行尝试。当然了,目前龙安商务中心已经开始建设,竣工后一定能够为龙安区增色不少。三是加快向西推进速度。龙泉、善应依山伴水,其实是具备一定的开发潜力的,海景房咱们没有,但湖景房还是可以开发一下的,尤其是养生、养老主题在这里是考虑发展发展的。
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最后,古城忍不住回归老本行,还是要吐槽一下殷都(不含水冶)、龙安二区的商业地产建设,的确有些滞后了啊!满打满算也就丹枫广场(含奥斯卡)、安钢老商业区、贞元广场周边、御翠园商业街、熙城漫购,屈指可数,且没有一个三万方以上的商业广场,人家水冶都有水晶购物广场、开疆时代广场(有些滞后)、大宇新天地这三大商业。希望丹尼斯文惠店、龙安商务中心、龙安城市广场、新都汇、京林城市广场等项目能够加快推进,可能在文峰、北关的商业已经有些饱和了,但是殷都、龙安的商业还有很大发展空间。
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好了,经过古城的不懈努力,《向西看》终于完工了,没想到断断续续竟然用了一个多月,实在有些惭愧。接下来就是《向东看》,向东的话,濮阳、内黄、安阳县(示范区)都可以好好谈谈,嗯,想必是不会让您失望的!
END
▐ 编辑:格桑
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