买重庆北区这个板块，生活可以更滋润一点
2018年7月，由龙湖、悦来两大公司共同出资组建的龙湖悦来城市管理有限公司揭牌，龙湖物业正式为悦来板块提供城市物业服务。
龙湖悦来公司的诞生，意味着悦来将开始智慧城市治理新模式!这是一次城市公共管理的服务的重大创新，智慧生活的拼图逐渐显现出来，智慧城市未来可期。
说到悦来，不得不提起余光中老先生，大家都颇为熟悉他的作品《乡愁》，是80、90后必读诗歌，相信不少人对诗哥内容还记忆有新。但是却很少有人知道，这个《乡愁》所怀念的小时候正是今天的悦来。
在抗战时期，余光中跟随母亲迁到重庆悦来，在这里度过了八年难忘的童年时光。后来余光中在台湾，每次思念母亲，都会通过写信传递自己的感情，所以才有《乡愁》第一节。
小时候
乡愁是一枚小小的邮票
我在这头
母亲在那头
--节选至余光中《乡愁》
01 悦来在打造一座海绵城市
众所周知，现在重庆有很多新区，不管是一路向北还是一路向西，都是城市新的发展，城市在发展拓疆的同时，也促进了城市人居理念改善，更好的人居技术和理念得以植入。
在新区中，我们一直在强调说北区的优质。
照母山是重庆后花园，礼嘉是高端住宅区，中央公园是未来北区的核心……
而北区悦来绝对是重庆北区人居改善最有力的举证，这里是全国首批16座海绵城试点之一。
海绵城市是什么？
根据两江新区官方释义：是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好“弹性”。
（图源网络）
简单来说，就是水分在海绵城市系统里面得到最充分合理的利用，从下雨吸收储存——地下水补充——必要的时机释放水分之间的一种转化模式。
很多人豁然开朗：哦，原来调节水循环嘛。
看起来简单，水循环对于城市有重要意义，通过海绵城市对水资源的合理利用，可以提高城市排水系统，缓减城市内涝的压力。就比如最近几天正遭受暴雨的武汉，洪涝的新闻在网络传播，但是如果拥有了海绵城市的功能，这些问题将迎刃而解，对于山地城市来讲还会减少山地滑坡等风险。
（武汉近期暴雨 图源网络）
而且，海绵城市的建设在一定程度上可以减缓“热岛效应”，作为在重庆生活了6年的人表示迫切需要这个功能，就算人可以24时小时待在室内吹空调，那家里养的狗狗还总得带出去遛遛吧。
海绵城市的建设是城市人居改善的创举，雨天不湿鞋，夏季凉爽，吸音减噪，自然灾害少发，这样的地方绝对是生态环境上佳、居住品质极高的宜居之地。
02 海绵城市宜居宜业，全方位凸显悦来优势
我们曾经发布过一张重庆四次向北的进程图片，从图片来看，第一、二次向北已经成熟，第四次向北产业还没起步，所以第三次向北板块，是海绵城市试点的合理区域。
而在第三次向北的区域中，悦来板块位于中心地带，位置具有优势。事实上悦来近几年的楼市表现也是稳步提升、水涨船高的，符合我们分析的预期。如果想了解这个板块的价值更深层次的逻辑，可以详见昨天的文章：
当然成为海绵城市这些往往是不够，悦来除了沾了区位优势的光以外，其配套也比较完善。
首先悦来以会展产业为主，上有仙桃数据谷，下有礼嘉智慧城，旁有中央公园两江国际商务中心，位于北区几个重要产业之间。
其次悦来原生植被丰富，为成为海绵试点城市提供了基本的生态条件，通过积极打造众多公园，悦来将成为重庆人均占有公园最多的天然氧吧，人居环境非常优越。
另外从生活配套来讲，悦来板块受到礼嘉、中央公园商圈的辐射，自身也在建设一个40万方的TOD集中商业体，而这个商业体就位于悦来生态城，恰好我们今天力推的板块，这个板块自身配套也是非常硬核，那就是：高义口。
03 高义口“硬核”配置，TOD商圈来临
悦来生态城，确实是宜居，但也不是闭着眼睛随便买的，根据我们一直以来推荐买轨道周边项目的原则，我们发现高义口这个板块足够“硬核”，值得关注。
高义口几大硬核优势：
1.区位优势，位于悦来立交附近，金兴大道和悦来大道交汇，在不堵车的情况下15分钟车程内即可到达中央公园、照母山；25分钟到达观音桥、龙头寺、火车北站。
我打开百度地图，以高义口为起点，以江北机场为终点，时间也仅需15分钟！
2.产业优势，位于礼嘉智慧城与悦来会展城的产业延伸带，承受两个产业外溢的高端人才。
3.交通优势，6号线在此设站，距离10号线2站之隔，在未来轨道规划中，高义口将成为“一快轨两普轨”的三轨交汇区域；目前高义口已经开通公交车有3班，主要通往中央公园及光电园板块。
4.商业优势，除了悦来板块自身配套330万方商业体量外，五公里范围内还拥有3个超过200万方的商圈规划，分别为：310万方的礼嘉商业、360万方中央公园商业、200万方金州商业。
这其中，40万方的全域TOD商业就位于高义口地铁，目前已经开工修建了。在商业体建成后，未来悦来居民将可以在此完成吃喝玩乐行一站式休闲购物体验，而居住在高义口板块的人更是可以享受到“零”距离商业配套。
（悦来生态城TOD商圈项目 图片来源：实拍）
5.医疗优势，以高义口为中心，五公里范围内拥有三个三甲医院，分别是：重庆市人民医院（在建）、两江新区第二人民医院、儿童医院（礼嘉分院），距离这些医院的车程大概在5-10分钟左右。
在悦来这个板块，位于悦来生态区的高义口的优势特别明显。在这板块内，有个今日开盘项目引起了我们的注意，除了“享受”高义口的上述优势外，此楼盘还有以下几个亮点：
1.产品精致。最先吸引人的是该项目的售楼部，细节巧妙，构思精致，有售楼部这样的印象，让我相信这个项目有打造精品项目的实力。
他的售楼部是这样的：
另外从产品自身设计来讲，本次开盘的楼栋为南北通透的板式结构，层高13楼，2t2h的梯户比，做到了电梯入户的配置，算得上很精致的小洋楼。而且产品位于悦来生态区，未来将实现集中供能，冬暖夏凉，省去了购置空调的费用。
2.配套完善。
首先该项目距离高义口轻轨站、高义口TOD商业只需5-8分钟步行时间，可以很好享受到轨道和商业便捷；
其次这个项目自带幼儿园，配套中的公办小学、初中正在规划洽谈中，相信很快就会落地，未来小孩子读书没有后顾之忧；
另外项目地址距离悦来立交1km左右，前往机场、火车站、汽博等区域可以快速开上金兴大道，前往北区核心区域。
3.高标准生态宜居。
根据置业顾问介绍，本项目为纯住宅项目，绿化率35%、容积率2.5，小区内部不设置任何商业，内部环境简单，居家安宁；
项目外部直接被多个湿地公园围绕，简直就是天然氧吧，生态环境优越，想必未来居住在这里的人每天心情都会愉悦的。
4.户型紧凑。
让人惊喜的就是，本次推出的套内93㎡的产品，做到了紧凑4房的设计，而且在此基础上还要增送15个平方，非常具有性价比，是北区不可多得优质的改善产品！
当然这个盘已经不是第一次开盘了，根据以往的开盘经验，每次开盘都是悦来板块内“流量”担当。
而本次作为二期项目的第一次开盘，有价格上的优势，以后期开盘只会高于本次的价格，所以想买悦来板块改善住宅的朋友，可以抓住本次机会，享受首开优惠，现在下叉悦来改善产品，子弹付出少一点，生活也滋润一点。
目前我们和该新盘项目已经达成战略合作，有需要的朋友可以添加助理微信，参与我们的团购活动。
参加团购的圈友，一律赠送价值999元的知识星球一个（有效期一年）。
有需求的朋友请添加助理微信cqtsgw002，并留下你的姓名和电话，验证：悦来。
（验证：悦来）
原创：谭梦落
主编：浮云
图片：网络、自制
商务合作：cqtsgw002
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