真的刺激！狮山三大红盘一起开！
楼市最新动态早知道
下一周，将会是12月苏州楼市最热闹的一周。
因为狮山三大网红盘融创·运河铂湾澜庭、九龙仓·邂湾澜庭、万科·上瑞阁将同台竞技，扎堆开盘。
要么死活不开要么三个一起来？是的！
据我目前得到的消息，三盘分别于下周的周一周二周四开，就问你惊不惊喜刺不刺激！
铂湾澜庭三期730套房源已领证，冻资100万起，预计12月7日开
邂湾澜庭最后2栋约179套正在验资，售楼处价格已公示，预计12月8日开
上瑞阁最后2栋约137套，正在验资，预计12月10日开
好烦！到底买哪个？
铂湾澜庭已领证
730套房源均价还是3.99W+
领证楼栋：1-5#、8#、11#
加推价格：均价39000元/m²
加推户型：约104/107/120/185/220m²
装修标准：中央空调+新风+地暖
备案总价约271.6-1128万，详细价格直接小程序查看>>点我查看融创·铂湾澜庭一房一价表，每套户型、首付、月供都帮你算好了。
看了下各户型的备案，其中120平以内小户有471套，量大管够；总价在272-482万之间。
约104㎡边户
3房1卫
约107㎡边户
3房1卫
约117㎡边户
3房2卫
约220㎡老板大平层
4房3卫
项目位于狮山核心，双地铁口，装修交付三大件都有；备案价也比较实在，多数房源单价在3.8-3.9w。
铂湾推盘量惊人，动不动就领个700多套...
网签表现也是极好的，前面两次领证1158套，已网签1130套，网签97.58%。
邂湾澜庭最后2栋
约179套都是约143平
待领楼栋：4/5#约179套
加推价格：参考一期均价39260元/m²
加推户型：约143m²
装修标准：中央空调+新风+地暖，有装修包
邂逅澜湾最后2栋价格已经出来了，售楼处贴了，证估计要下周一下来，下周二开。
价格谈不上意外惊喜，就和之前基本一致；有装修包，2个档次4650和5650元/m²，加包后均价约4.36-4.46w/m²。
4/5#采光如下，从采光时长上看，4幢＞5幢。
冬至日照动态评测图
冬至，是一年中日照时长最短的一天
房苏州点评：
项目近学校近地铁，因为有包品质不错，但加了包后价格不便宜，自住请随意！
一期领证135套房源，已网签128套，网签率94.81%，可售房源基本是一楼底复总价高。
统计时间：2020年12月5日
待领楼栋：15/19#约137套
加推价格：参考均价31977元/m²
加推户型：约107/128/146㎡
装修标准：中央空调+地暖
上瑞阁上一次加推还是6月份，6个月后我穿上了波司登羽绒服，他不急不慢的来了
。
目前开盘方式、时间未定，暂无售楼处，接待地址在塔园路233号希尔顿欢朋酒店会议室1。
图源：苏州万科官微