新手去买房和一个高手去买房都会有哪些区别？

你一定要学会问这几个问题，就会变成销售人眼中的高手，自然所有的折扣，好楼层、好朝向、好户型都会主动介绍给你。

这条我会把原因都告诉你，先点赞、收藏、转发给你身边需要买房的朋友。

1.正常人一般只会询问他看中的这套房子的价格，而内行人他会全方位地去询问不同楼层差价以及原因，

2.新手会问房子的使用年限，而高手会问拿地时间，只有你了解了拿地时间才能了解楼盘是否被囤积过，囤积过多少年。

3.新手问户型图，而高手会问总平面图。

新手一般比较关心房子的户型图、阳台的朝向、户型采光好不好，但正确的做法是看总楼层的整体户型，就是总平面图，以及看看楼栋之间的距离。

4.新手问物业费，高手问物业归属，而且你一定要问物业公司是自己旗下的还是外聘的，这点很重要。

想一想，当你入住进去以后出现了问题，你找物业公司，而物业公司找不到开发商，那么后期会带来多少麻烦。

5.新手会问小区附近的配套设施以及未来规划，而高手会私下考察。

新手区买房，往往想知道的问题都会直接问销售，这样你一定会走入一个误区，因为销售一定会大肆吹嘘一些远景规划，而懂的人一定会自己去查查控归查相关文件，查相对应的规划。

买房前把这几个问题问好，那你买到的房子和价格一定不会差。

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