最新三水/南海开盘快报及各盘网签均价一览

三水六月冲刺网签成交增多，南海丹灶又一片区规划出炉!

重点开卖项目

景秀南湾

三水大塘景秀南湾于6月29日开盘推售6座，建面涵盖89—95㎡ ，2梯4户设计，楼高17层，带装修发售，均价7800-8300元/㎡。

▲ 约95㎡户型图

即将开卖项目

楼盘网签均价

佛房网监测上周三水区各楼盘网签均价汇总：

本周综述

六月冲刺网签成交增多 景秀南湾自然加推表现一般

▲ 本周三水一手网签面积环比增加43%，二手网签面积环比增加4% 。

▲ 年中冲刺，本周一二手网签量明显增多，其中一手网签量增幅较大；新增供应方面，共4盘获批约10万方新增预售，其中纯新项目颐安天朗名庭首次获批3座，预计7月上旬正式入市。

▲ 六月尾多盘已陆续推货，目前多以持销余货为主，据不完全统计，本周大塘景秀南湾自然加推6座，共64套洋房新品，当日去化约13%，表现一般。

▲ 目前市场在售货量充足，热点区域以中心镇街为主导，加上由于上半年外区投资客户多持观望态度，外围镇街去化压力则相对较大；进入7月，预计整体市场成交维稳为主，价格浮动幅度不会过大。

南海区

重点开卖项目

首创·禧悦台

南海纯新盘首创·禧悦台于6月29日开盘推售1座，建面涵盖94—115㎡ ，2梯4户设计，楼高17层，带装修发售，均价17000元/㎡。

▲ 约95㎡户型图

即将开卖项目

楼盘网签均价

佛房网监测上周南海区各楼盘网签均价汇总：

本周综述

首创佛山首子开卖效果一般 丹灶又一片区规划出炉

▲ 本周南海一手成交面积环比增加8%，二手成交面积环比减少4%。

▲ 土拍方面，保利华南实业有限公司底价竞得里水环展旗山地块；而原定于7月2日出让的黄岐地块则撤销了挂牌。

▲ 狮山小塘纯新项目首创禧悦台首推1座，面积涵盖93-115㎡三四房单位，均价约15700-17500元/㎡带装修发售，当日去化率不足40%，多数为狮山、小塘本地客，广州禅桂等其他地区客户占比不足10%。

▲ 本周各项目楼盘活动较少，以持销余货为主，入场的来访成交量价也维持平稳。

▲ 丹灶又一规划出炉，规划区位于丹灶镇联沙片区，北至珠二环、南至规划路，西至南沙涌，东至规划路，规划总用地面积299公顷；按照规划，片区属于丹灶镇产业发展单元，发展目标为南海中部片区小五金产业集聚区，功能定位为以工业、商贸展销、配套服务功能为主的产业社区。道路方面，片区将打造“两横、三纵”的骨架结构，两横为官抱路、沙边大道，三纵为樵金北路、中心路、梁沙大道。

来源：经纬