上海 | 住宅创新论坛 6大精品项目—— 新产品、新技术、新理念！！！
新时期，地产商的焦虑是什么？
——是创新
创新型的产品总能成为市场关注的焦点和宠儿
创新能力业已成为企业竞争的核心
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建筑设计 | 上海柏涛
项目看点 | 全龄化科技精装智慧社区
本项目地处上海自贸新区，由融侨集团与中国金茂两位巨匠携手，以更美好的生活营造理念，打造一座城市的人居新向往，为奉贤、为上海敬献一座崭新的人居标杆。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
以波光为理念，主立面运用模块的镂空金属构件，不同角度组合，阳光照射在不同角度的铝板上，如鱼鳞般熠熠生辉，也如水面般波光粼粼。
▲项目实景图
首层设置香槟色廊架，不仅在构成上丰富建筑形体。同时在色彩上，中和主体银色金属模块化构建带来的疏离感。
▲项目实景图
项目类型 | 院墅及洋房
项目亮点 | 海派石库门原型
中海·九峯里位于上海市松江区，文翔路以南、昆水街以西，项目产品主要为院墅及洋房，整体立面灵感来源于海派石库门原型，并多以红砖与石灰石为主。
▲项目实景图
建筑风格取向选用海派建筑风格，项目以现代的平面、空间以及西方建筑美学为基础的建筑形式，叠加中国传统建筑设计元素的手法。
▲项目实景图
▲项目实景图
该项目采用生态大社区设计概念，将3个分散地块合并成一个大社区进行综合设计，通过理性的有秩序的景观轴线串连小区内的各个组团空间，营造层次丰富的社区公共绿化。
▲项目鸟瞰效果图
园区规划采用上海里弄建筑的“街、巷、弄”三级归家空间等级、“厅、堂、园、苑”多级院落，让井然有序的生活融入到整个社区。
采用古典建筑分段形式+中式传统建筑屋顶+海派石库门特色图案纹样及砖文化的文理样式，注重现代与传统的结合。使得建筑既秉承海派建筑的特点，又不乏西式的典雅，形成比例严谨、装饰格调自然华贵、简练、通透、雅淡的当代海派建筑风貌。
▲项目实景图
在景观上创造层次分明的开放空间和绿色走廊，满足不同使用功能，创造建筑与环境相互融合的人居环境，创造多层次公共社区景观空间。
设置中心开放式集中绿地景观，组团内通过地下车库的设计，使组团空间的大规模景观设计成为可能，结合各区域形象入口大堂前区景观，创造灵活宜人的灰空间，给社区带来活力，成为具有标志性特征的社区景观空间。
03 上海建工·海玥瑄邸
建筑风格 | 海派建筑
项目看点 | 寻找海派建筑之魂
建工海玥瑄邸对上海老建筑的深入研究，结合项目自身特点，研发出独具特色的海派建筑“摩登都会”风格。
▲项目实景图
▲项目实景图
环境氛围上，舒适的街道尺度、从公共到私密的街道界面，都力求重现上海街道幽静、从容又优雅的气质。
▲项目实景图
单体形象上，石材与面砖的三段式构图、浅色为主的色彩基调、舒展的横向线条、弧形的线脚和阳台、层层递进的线脚关系、精美的铁艺装饰、体现价值感的细节、象征生活品质的独院大花园；设计前充分考虑到PC构件的深化问题，后期利用分缝使其成为项目的设计亮点而非设计难点。
▲项目效果图
▲项目效果图
▲项目效果图
项目类型 | 高层住宅
项目看点 | 精准定位，稀缺产品
城市界面的升级，最能影响与显现一个区域的未来价值。北外滩当下环和平公园板块已开启全面更新进程，未来区域界面将带来颠覆性的革新。作为始终跟随上海发展步伐的保利，将天字系新品「天汇」植根于此，躬身参与板块的城市更新建设，赋新区域的高端生活能级。
▲效果图
为了更好的焕新板块的城市界面，保利·天汇联袂三位国际大师，带来北外滩的封面级生活作品：
一位，是精通城市更新，曾与Benjamin Wood参与上海新天地建造的著名建筑设计师宋照青，为北外滩带来融入地脉的非对称现代建筑形制，以密斯·凡德罗“less is more”为精神，打造玻璃+铝板+石材的扁平化立面表情。
▲项目效果图
▲项目效果图
一位，是曾荣获中国地产设计金奖的ANTAO，以水系的精妙运用，连结艺术景观节点。
全时、全龄、多元互动的功能打造，让这一片“流水谧静花园”满足居者休憩、交往、运动、聚会等精神需求。
最后一位，是中国豪宅御用室内设计机构紫香舸，为保利天汇带来了纯正意式风情，纽约摩登潮尚，以及极致工匠主义三重天性美学样板空间，以全球高定基因赋予保利天汇极致的格调品味。
▲样板间效果图
保利天汇还是上海天字系首个Well集和社区：建筑上采用E0环保材料，全面迎合可持续化绿色社区潮流；社区规划全龄健康运动系统。
▲鸟瞰效果图
作为项目一大亮点，保利·天汇倾力打造3α极智生活系统，涵盖全程无钥入户的“极智归家”、各类智能家居系统组成的“极智居家”、高科技智能安防系统带来的“极智护家”三大维度，以前瞻科技贯穿居住日常。未来项目还将充分秉持天汇“健康+艺术”的产品理念，致力打造上海下一代健康社区范本。
项目类型 | 洋房、高层
项目亮点 | 城市地标居住
融创青雲壹号项目处于盛世北外滩红利下最宜居的生活圈，在北外滩国际人文生活区上，拥抱下一个城市革新。以几何立面、太空蓝玻璃等建筑语汇，构建一座更国际、更当代、更有生命力的高端住区。
▲效果图
目建筑设计考虑到虹口浓厚的历史文化氛围和传统住宅里弄的生活方式，立面设计摒弃了传统的三段式格局，采用了非对称的线条和现代的设计元素，以干净简洁的浅灰色系和玻璃材质为主，传递出更加时尚和现代的审美追求，立面材质选取了更加现代的建筑材料，由铝板、石材、真石漆、铝合金玻璃窗以及金属格栅组成，与社区景观相融，体现出现代精致的高端居住区气质。
▲效果图
▲效果图
户型产品涵盖104-173㎡高层和约126-220㎡洋房。
花园式手法布景，不刻意追求园林景观的对称感，让自然园林与活动区有机融创，打造人文活力社区。
▲效果图
3重归家礼序，典雅大门入户、迎宾落樱树阵、品质大堂入户。
5大融创归心模块，归心社区赋能，涵盖融乐汇、童顽汇、运动汇、邻里见面会、志趣社等，让生活充满正能量。
循着中国第一座专业足球场——虹口足球场的记忆，打造同区域人文活力会所。约1500㎡的运动会所，汇萃游泳池、室内篮球场、健身房等。
公司名称 | 上海品宅研发展示智能化装配中心
项目看点 | 装配式内装工艺及创新做法
装配式建筑是建筑业工业化的重要方向之一，随着政府对建筑工业化的政策性推动，我国装配式建筑也进入了全面发展期。作为装修建造方式的深度变革，装配式装修是一种工业化程度具有生产快、施工快、品质好、环保好、省人工、省工序的特点。适应于住宅、长租公寓、连锁酒店、养老住宅等......
▲租赁公寓样板间实景
▲住宅样板间实景
▲住宅样板间实景
▲酒店样板间实景
▲样板间实景图