本日情报 | 日本航空2020年亏损巨大，东京都心A级办公楼租金上涨
日本昨日新增确诊6057例
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据日本NHK新闻，5月7日新冠肺炎新增6057例。其中，东京新增907例，大阪新增1005例。截至5月8日17时30分，日本国内新增6050例，其中东京都新增1121例，累计确诊14万5562例；大阪府新增1021例，累计确诊8万8671例。日本全境累计感染人数达到63万4797人，这当中日本本土63万4085例，全境累计死亡1万840人，康复出院54万6701人。
日本航空2020年亏损巨大
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据日本航空公司公布的2020财年合并财报显示，日航净利润亏损2,866亿日元（约170亿人民币），自2012年重新上市后，首次出现全财年亏损。日航旗下拥有全日本空输的ANA控股公司净亏4046亿日元（约240亿人民币），创下迄今最差纪录，两家航空巨头均计入了巨额损失。日航由于疫情蔓延长期化导致旅客需求下降，大规模的班次减少，削减成本的效果有限等原因亏损巨大。
疫情下日本餐饮业陷入经营困境
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据东京商工调查公司的数据显示，2020年11至12月末间，日本13家大型连锁居酒屋的门店数量为6,136家，与疫情蔓延之前的2019年同期相比，减少了873家。紧急事态宣言期间，如果商家配合政府缩短营业时间的要求，日本政府会根据商家销售额的降幅每天最多补贴20万日元（约1.2万人民币），但这些钱对于大型店铺来说，连支付房租及人工费等固定费用都很难。
日本今年将启动大学基金
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据日经中文网报道，日本政府为提升国际竞争力设置了大学基金，计划拿出4.5万亿日元（约2,674亿人民币）作为投资的本金，并将在今年内启动投资。实际投资收益率将朝着以每年3％为目标展开协调，但把投资收益用于支援大学研究的计划还有很多商议的问题。
东京都心A级办公楼租金上涨
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据日本三幸不动产投资公司与NISSEI研究所共同发布的办公室租金指数显示，2021年第1季度（2021年1-3月）东京都心的A级写字楼每平米租金为1.1万日元/月（约636人民币），时隔3季度租金上涨。A级写字楼空置率为1.8%，连续2季度上升。B级写字楼每平米租金为6,075日元/月（约361人民币），空置率为2.6%。
近畿圈二手房的十年价值不降反升
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据东京鉴定株式会社发布的数据显示，2020年近畿圈已建造10年二手房的平均转售价值（平均RV）为101.1%，同比增长7.1%。转售价值是根据房屋新建时和建成后10年的价格相比较，当资产价值与10年前相同即为100%。受新冠疫情蔓延的影响，日本新房供应量急剧减少，二手市场的购房需求旺盛。