南京买房新手册！

南京买房新策略

　▲从玄武湖看紫金山，图片来自网络，侵删。

1，如果你很有钱，不要犹豫，就买紫金山——玄武湖周边区域。

　▲产业是一切的基础，不然吃什么呢？图片来自网络，侵删。

2，没那么多钱也不用太担心，就买方便工作和生活的区域（所以一个区域发展的基础是高度发达的产业无疑了）。

　▲南京都市圈四小龙示意图，图片来自地图截图，侵删。

3，掏光6个钱包的钱还是买不起怎么办？可以买南京都市圈四小龙:靠近宝华山和栖霞山的宝华板块；靠近汤山的句容开发区板块，靠近赤山风景区的郭庄板块；靠近新南京北站和老山的滁州汊河附近板块。

4，价格改变不了是大概率的，那么可以换种思路：在同价位段筛选不同区域，比如同样的价格禄口和龙潭怎么选呢？对飞机轰鸣声不敏感的选禄口性价比高一些。再比如老家长江以北选择江北更方便等。

5，目前的房价都是提前预支至少五年的涨幅，没有估值合理的区域，把握时间节点很重要！

6，房主不炒，房住不炒，猪肉得炒（熟）。

7，差点漏掉了：学区房凌驾于其他一切，但是一定要分清楚这里面的羊头和狗肉，更要结合自身选择合适的，勉强要不得！

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