拆迁100万方以上！柯桥即将新建一座未来城，很可能落户在这里！

近日，柯桥区2021年重点工作责任分解终于出炉。

在一系列工作内容中，有一条内容，虽然只有短短7个字，但传递出的信息量相当大：

“打造柯北未来城。

从这份文件性质来看，此处的柯北未来城，很明显不是指位于马鞍的勤业·未来城。

而很可能是柯桥区将在柯北，打造一个类似于杭州未来科技城的高能产业平台！

这是一个前所未见的全新概念，而在这份文件中，我们已经能发现一些有关这座“柯北未来城”的蛛丝马迹。

1st

柯北的板块焕新

众所周知，柯北到2022年之前，最大的红利来自亚运会。

因此，本次文件提及“改造提升亚运场馆周边环境，建成羊山国际攀岩中心。”

新建亚运场馆，同时改造周边环境，这对很多迎来国际性大型活动的板块来讲，都是正常操作。

但接下来，文件中还提到“抓住亚运契机，加快成片规划、成片拆迁、成片开发、成片建设。全年拆迁100万平方米以上、'三改’120万平方米以上。”

虽然没有指出，这100万方拆迁到底包含了哪些区域，但是结合“抓住亚运契机”，不难猜出，柯北羊山攀岩中心周边，一定仍然是接下来的拆迁重点。

此前流出的“柯北城市有机更新区块拆迁项目”，更进一步佐证了这一点。

该项目的拆迁范围，东至山西直江及金白山、西至金柯桥大道、南至凤陶路、北至滨海大河及杭甬高速，拆迁面积约2000亩，涉及非住宅约13户，总建筑面积约130万平方米。投资50亿元。

工期2021.09-2022.10。今年完成拆迁工程量40%，也就是约52万方！

如此大规模的拆迁，很可能就是为了给柯北未来城腾地。而腾出来的地上会先新建什么？

文件中提到“谋划羊山未来社区，带动羊山区块整体开发，加快与镜湖融合发展。”

是的，很可能就是前不久横空出世的——羊山未来社区。

项目用地面积约155亩，地上总建筑面积约26万平方米，地下总建筑面积约13万平方米。投资40亿元，计划9月开工。今年完成拆迁，开工建设。

一个宏大的规划，总有一个启动核心。

就像梦想小镇之于未来科技城，羊山未来社区，很可能就是柯北未来城的启动核心！

2nd

柯北的交通建设

另一个关于柯北未来城的利好，是在此次文件中，柯北相关的交通建设项目，比重最高！

“杭绍台高速全线贯通。

杭绍台高速绍兴段，就起于位于柯北的齐贤枢纽。

贯通之后，北上萧山大江东，南下镜湖、福全、兰亭，都能快上不少。

“基本完成杭甬高速柯桥互通改造。

柯桥互通此前只能从杭甬高速南面上高速，柯北的人想上高速还要绕道，很不便利。

而在改造之后，柯北的人可以直接上高速，便利性大大增加。

“启动镜水路329国道以北段高架工程。

329国道已经在改建高架，而镜水路北段改建高架，无疑将更好地连接329国道高架快速路。

更重要的是，高架不会只有单独一段，这意味着，镜水路的中段和南段，也很有可能建设高架！

“推动31省道北延接萧山机场东路。

31省道北延整体建成后，将连接绍兴市区与杭州市萧山区，并接萧山的机场东路，使该条道路成为去萧山机场最快捷的通道之一。

“加快上方山大道东西延伸。

上方山大道位于柯北，是柯桥“八纵十二横”主干路网中的“一横”。

东西延伸之后，将横跨柯北，并与绍齐公路、金柯桥大道、湖安路等南北纵轴相交，从上方山大道转湖安路，可以直接上杭州中环。

待柯北的一系列交通建成之后，不管是对外连接杭州，还是对内通达整个柯桥、越城，速度、效率都会大大提升。

作为产业平台，需要生产资料、人才的高度流通，而柯北交通的进一步升级，必然将加速这种流通。

因此，柯北的交通建设，很可能也是为柯北未来城在铺垫。

3rd

柯北最新的产业与配套

同样的，未来城要吸引生产资源与人才，产业规划和配套，也都是必不可少的。

此次文件中，就提及“新建浙大二院柯桥院区，布局高中学校。”

浙大二院拥有强大的医疗资源和实力，因而新建柯桥园区的消息一传出，就成为大家热议的话题。

在前不久，浙大二院柯桥院区确定落址沙地王地块，也成为柯北的一大利好。

而布局高中学校，更是为这里注入教育力量。

而在产业上，文件中提到“打造生命健康岛，加快一期建设，启动二期规划，新集聚落户生物医药项目5个以上。”

随着生物医药项目的不断聚集，再配合浙大二院柯桥院区的高端医疗资源，这里将成为柯桥生物医药产业的聚集地，乃至绍兴、大湾区内的生物医药高地。

而生物医药产业，也很可能会成为柯北未来城的定调产业。