不放开农村宅基地市场对城镇居民不公平：农村居民可以城镇购房

 

原味农经

4天前 · 四川农业大学经济学教授

• 制约中国现代化强国建设的最大问题在于城乡二元体系，过去是，现在是，今后可能还是。

• 1978年改革开放以来，党和国家审时度势，大力开放农村市场，对农资、化肥、农药甚至农地都进行了部分或者全方位开放。现在农村很多家庭农场、专业合作社等社会资本搞农业。

• 农村的开放发展对促进资源的优化配置、缓解农村发展中资金不足的问题有着重大意义。

• 但农村开放发展还有很大空间，现在允许农民进城，购房也好，上学也罢，就医也行 。因此，很大一部分农民两栖占地，但奇怪的是，国家不允许城镇居民到农村安家落户，不仅如此，农村宅基地的转移也只能在同一集体经济组织内部。这是明显的城乡二元思维。

• 为此，建议国家适度放开农村宅基地市场，政府可以通过指标购买的方式让有意愿、有需求、有资金的城镇居民到农村安家落户。其实，我们在城镇化初期，不是有“农转非”政策吗？现在逆向选择，为什么不可以呢？

• 适度开放农村宅基地市场，可以为农村发展集聚资金、恢复乡村活力、发展农村第三产业。