法律知识：“帮找到宠物狗送一套房”，悬赏广告有效吗？

近日，社交网络上传播一张“寻狗启示”的悬赏广告，大意是宠物狗丢失，有帮助找到的送一套房。抛开主人与宠物狗的感情不提，有很多网友提出质疑，就是如果帮助找到宠物狗了，悬赏广告的重谢不兑现怎么办?这种悬赏广告有效吗?6月2日，事情发生了反转，张贴寻狗启事的徐女士及丈夫回应，“寻狗送房”系打印店印错了，打印店经营者也承认自己有过失。也就是说“寻狗送房”并非其真实意思表示，徐女士没有做出“天价邀约”，找狗送房之事也就不成立。但是，如果徐女士不能证明其悬赏广告是错印，那是否要送出房产?答案是要!为什么要?我们带着这些问题，看看民法典对悬赏广告是怎么规定的，来学习一下相关内容。

从法律角度来看，寻物启事酬谢行为属于要约行为，只要徐女士的狗被找到送回，双方就建立起一种合同关系，徐女士应当按照悬赏广告所示，支付房产。如拒绝支付或者减少支付，则构成违约行为，应该承担相应的违约责任。

一、悬赏广告的构成要件

一是以公开方法对社会上不特定的人或者组织作出意思表示。公开的方法既包括文字广告，也包括图像、声音广告，不仅包括传统的在广告栏、电线杆、公共车辆、广播、电视，而且包括微博、微信群、网络等新媒体。

二是给付数量明确的报酬。实践中经常看到“如有捡到钱包必有重谢”。这是不确定的意思表示，不构成悬赏广告，只是一般广告。悬赏广告必须有明确悬赏金额，如捡到钱包奖励5000元，或者奖励5000元至8000元，有一定范围。

三是必须完成指定行为。如捡到钱包，送到指定地点等。

二、悬赏广告法条解读

根据《民法典》第三百一十七条规定，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

根据第四百九十九条规定，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。本条规定，悬赏人以公开广告的形式允诺对完成指定行为支付一定报酬，行为人完成该种行为后,有权获得该报酬。在日常生活中随处可见悬赏广告，如寻物启示、寻人启事、寻找案件线索等。随着社会经济的发展，悬赏广告的形式更是多种多样。学术界对于悬赏广告的性质一直存在两种不同的观点，是合同还是单方行为。

持合同观点的认为，悬赏广告属于合同,是广告人以不特定多数人为对象发出的要约,只要某个人完成其指定的行为即构成承诺,双方成立合同。《民法典》第471条规定：当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。从体系解释的角度来看，可以理解第499条规定的悬赏广告属于第471条规定的其他方式订立的合同。但是合同观点存在两个问题：该学说对于无民事行为能力人、限制民事行为能力人是否享有请求报酬权?不知悬赏存在而完成广告指定行为的行为人无法成立合意。单方行为观点则认为，悬赏广告是悬赏人单方的意思表示，只要悬赏人发出通过此种方式表达出其意思表示，完成该行为的人可以请求支付报酬。即便是无民事行为能力人、限制民事行为能力行为人以及完成行为前不知悬赏广告存在的情形下，均可以请求支付报酬。该条规定更符合单方行为观点。因此，考生们要注意悬赏广告是单方民事行为，就像赠与一样，虽然主要是单方作出的意思表示，但是需要相对人配合，完成一定行为，合同才能成立。悬赏广告需要相对人完成指定的行为，而赠与合同成立需要相对人接受的意思表示。而此案例，最终徐女士包括打印店证明该“悬赏广告”系存在重大误解，因此可撤销，相对人也无法获得该房产。但若因为该悬赏广告对相对人造成损失的，徐女士应当给予相应赔偿损失。

希望以上内容能够让大家对悬赏广告有个更加清晰的认识。考生备考应注意悬赏广告的构成要件以及对法条的理解，遇到考试中的案例能够对悬赏广告作出准确的判断。