武汉市盘活武钢7km²土地产城融合，布局武昌北十大产业园

宝武联合重组以来，武钢集团边改革、边处理历史遗留问题、边探索转型发展之路，加快房产盘整运营，释放城区优质物业，扩充房产经营面积和钢铁生态圈份额。加快“一总部多基地”建设，推动与地方政府在区域内土地资源利用、环境保护等方面合作共赢，积极推进现代产业园、北湖产业生态新城、大数据产业园等重点项目建设，提高单位土地面积产出，让存量不动产资源“更值钱”“更赚钱”“更省钱”。

2020年，武钢集团产业园区业开拓前线捷报频传：9月13日阳逻新材料产业园二期开园，12月12日武钢光谷科技园开工，12月16日武钢宾馆提档升级改造，东湖网谷产业园二期提前竣备交付，北湖产业生态新城空间规划即将获批，首发项目加氢站12月初正式开工建设，武钢现代产业园完成土地腾退方案。

2021年上半年，武钢高新产业园、武钢江北阳逻产业园、武钢大数据IDC二期等10个项目将陆续完成开工开园。阳逻产业园二期主体工程完工，已有部分客户陆续搬入投产运营。武钢文化体育园按照体育小镇发展规划稳步推进。武钢大数据中心二期、武钢书园等项目工程建设、招商合作取得新突破

青山区

青山区正在积极谋划推动氢能源、新材料等项目；服务武钢积极盘活存量资源，还将释放7平方公里做现代产业园区；服务武钢集团存量土地开发，推动武钢有限厂区及周边7平方公里土地集约利用，布局产城融合项目。协同武钢有限实施三年提升规划，在保持现有产能基础上加强产线替代、产品迭代，实现技术、产品、产业“三提升”，建成花园工厂。

武钢集团是武钢资产的持有者，资源效率最大化则是实现“土地为本”的关键。武钢集团连续两年房产经营收入翻番。挖潜增效，持续提升租赁价值，年合同租赁收入再创新高。

转型发展标志性项目大数据产业园，打造全国工业云智造示范园区、武汉大数据生态创新基地；借脑创新合作项目东湖网谷，与招商蛇口共同投资、开发、建设、运营，将打造成为新一代信息技术示范园区；产业协同培育项目方园，是武钢集团首个小型城市综合体落地项目、能力培育项目；

武钢高新产业园建设城市综合体，导入高新产业，打造高新产业标杆项目。氢能（加氢站）首发项目将打造高端化、智能化、集群化、绿色化的氢能全产业链示范区域。武钢国贸、武钢宾馆、武钢党校三个院落策划为以教育、办公为核心产业的武钢书园，物业载体达到5万方。华润武钢总医院、冶金医专两个院落策划为以大健康为核心产业的武钢康园，物业载体面积15.60万方

中国宏泰

6月4日下午，武钢集团有限公司与中国宏泰产业市镇发展有限公司在武钢大厦签订战略合作协议。

武钢逅朴公寓定位为城市美好生活运营商、武钢产业园区配套服务商，致力于为城市中、园区内的青年群体、企业员工提供有品质的住房租赁产品和租赁服务 ；政企战略合作项目北湖产业生态新城等“串珠成链”，致力于建设成为宜居宜业的长江北湖生态绿色发展及老工业基地转型发展示范区。

中国宏泰是中国新型城镇化建设先行示范者，中国产业园区运营商第二名，国内领先的产业市镇综合发展商。以产业构建、园区运营和基础设施投资为核心业务，充分发挥各自优势，在产业园区项目拓展、存量土地开发等方面积极探讨、创新引领，在促进双方发展的同时，促进地方经济发展。

中南设计院

6月9日上午，武钢集团有限公司与中南建筑设计院股份有限公司在中南科研设计中心签订战略合作框架协议。

武钢集团在中国宝武“一基五元”战略牵引下，着力盘活存量不动产资源，打造钢铁生态圈空间载体的情况。以存量不动产资源为依托发展产业园区业，是要把旧的形态转换为新的业态，助力武钢集团推动厂区变园区、园区变城区的“产城融合”发展模式，破解城市发展与产业发展难题，为区域经济发展作出更大贡献。

金地

6月10日下午，武钢集团有限公司与金地（集团）股份有限公司在武钢大厦签订战略合作框架协议。

金地集团将结合在房地产开发、体育赛事及场馆运营、产业地产及园区运营等方面的优势，与武钢集团在存量不动产资源、产业园区开发运营、与之配套的城市服务、园区服务等方面开展全面合作，建立不定期会商制度和具体工作协商沟通机制，推动合作项目的实质开展，为携手推动合作区域的经济发展，有效提升区域发展的综合价值发挥力量。

戴德梁行

在以建设国家中心城市，助力武汉市高质量发展的背景下，戴德梁行武汉公司为武钢集团积极转型发展提供一站式全方位服务，集全公司之力为武钢集团进一步盘活并优化存量资产价值，提升集团战略形象，全面优化产品链等各大版块提供服务。