震惊!广州有盘网签价达22.8万/㎡!

本文数据来源于:易居企业集团

没想到,一眨眼的功夫,半年时间就没了。

那么,你知道在2021年1月-6月这半年中, 广州各区的销冠项目分别是谁,它们各自的网签均价又是多少吗?

不知道,对不对?没关系!看完下面这几组数据后,你就知道了!

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越秀区一手房网签金额TOP10

据数据显示,2021年上半年,越秀区网签金额和网签均价最高的项目皆为同一个,它就是世茂天越。合计网签60套,网签均价高达12.69万/㎡。

另外,二娃还了解到,截止目前,世茂天越仅剩3套没卖了,建筑面积为188㎡,单价17-20万/㎡。

| 世茂天越实景图

而仅次于它的,是位于越秀的淘金半山,合计网签95套,网签均价为8.63万/㎡。

| 淘金半山项目门口实景图

虽然大家都吐槽它设计土,户型差,但却丝毫不影响它的销量啊!毕竟,这样的地段,再加上好的学位,再丑也是公主!

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天河区一手房网签金额TOP10

而天河呢,网签套数和金额最多的是广氮板块的金地天河峯睿。合计网签390套,网签均价不算高,只有6.69万/㎡。

但如果,只看网签均价的话,排在第一和第二的,则分别为汇悦台和佳兆业壹号。前者网签均价为11.79万/㎡,后者为11.11万/㎡。

| 汇悦台实景图

据了解,汇悦台目前仅剩1套顶复没卖了,售价30万+,而佳兆业壹号,仅剩322㎡户型未开盘了。

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海珠区一手房网签金额TOP10

我们再来看看海珠区的销售情况。

从上面的排行榜可以看到,上半年海珠一手房销售额和销售套数最高的,都是同一个项目——中海观澜府。

仅半年时间,就网签了924套,网签金额刺破72亿元。

| 中海观澜府模拟图

至于网签单价的话,那最高的应该是中冶逸景公馆(别墅),网签均价竟然高达22.82万/㎡,完全出乎我的意料!

如果这个价格是真的,那截止目前,它肯定是广州一手房网签价最高的楼盘!

| 中冶逸景公馆探盘视频

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荔湾区一手房网签金额TOP10

至于荔湾嘛,结果可能有点出乎大家的预料。

上半年销冠项目竟然不在广钢,更不是保利楼盘,而是悦江上品。

| 悦江上品实景图

据数据显示,这半年间,悦江上品合计网签447套,网签均价为4.72万/㎡,总共销售金额为24.2亿元。

但价格嘛,最贵的则是保利天珺,网签均价已经去到了7.58万/㎡。

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白云区一手房网签金额TOP10

白云区呢,销售金额和网签套数最多的项目,皆为越秀星汇云城。

半年时间,项目网签套数为634套,网签均价为4.58万/㎡。在白云区来看的话,性价比相对较高。

毕竟,它有自己的商业配套,距离地铁也不算太远,园林还不错,然后还有广大附小加持。

| 越秀星汇云城探盘视频

但要论网签价格的话,首开龙湖天奕还是稳坐第一的位置,网签均价去到了8.73万/㎡。

据了解,龙湖天奕目前已经全部售罄。

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番禺区一手房网签金额TOP10

番禺的销冠应该毫无悬念了吧?是的,它就是广州亚运城。

今年半年时间,它一共网签了1492套房,网签金额为47.7亿元。

嗯,单看套数的话,它应该是全市销冠,但看销售金额,它必定输给了中海观澜府。

| 广州亚运城

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黄埔区一手房网签金额TOP10

再来看看最为关注的黄埔。是不是没想到,销冠竟然不是万科城市之光,而是合生中央城?

哎,谁叫人家货量多,价格低呢!竞争优势还是有的。

从数据上来看,合生中央城半年时间网签了995套,网签均价为3.45万/㎡。

| 合生中央城实景图

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南沙区一手房网签金额TOP10

南沙比较让我吃惊的是,中铁建海语熙岸居然夺得了销冠,销售金额达26.6亿元。

但论成交套数的话,其实它不如恒大阳光半岛多。

| 中铁建海语熙岸实景图

值得一提的是,南沙网签均价出现了一个4万+的项目,它就是越秀明珠天悦江湾。网签价去到了4.02万/㎡。

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花都区一手房网签金额TOP10

花都的销冠,我觉得也是毫无悬念的,它就是广州融创文旅城。

半年合计销售28.3亿元,网签1023套,网签均价为2.44万/㎡。

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增城区一手房网签金额TOP10

增城融创御溪世家的表现,倒是挺让人惊叹的。半年时间竟然网签了1188套,合计销售金额达23.3亿元,一举拿下了销冠的位置。

就连品秀星图都被它摔在了身后。

| 御溪世家实景图

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从化区一手房网签金额TOP10

至于从化嘛,卖的最好的是时代印象,今年上半年一共网签了501套,网签均价为1.89万/㎡,总销售金额为9亿元。

卖的好的原因嘛,二娃个人觉得,一来是地铁口,二来是距离白云和知识城近。

那么问题来了:以上这11个销冠项目,你最看好哪一个?

对了,7月22日(周四)晚上8点,二娃又要直播啦,想要了解楼市最新情况的,一定要记得点击“预约”按钮哦!

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