和大房子，Say goodbye
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听说了吗？
基督城新建的房子中超过一半都是小户型
我感觉，大房子真的要和我说Bye Bye了
去年基督城及周边地区的议会批准新建了4800多套新房，是自2015年震后重建最高水平以来最多的一年。其中，有53%的新建房屋是诸如公寓、联排别墅等类型的住宅。
在一个地块上开发10套或以上单元的住房项目现在已是司空见惯。
受经济支付能力的驱动，以及相对较小的家庭规模，大量新建的住房正朝着小户型方向发展。
新西兰统计局数据显示，去年基督城获准新建住宅的平均面积只有127平方米，低于10年前的180多平方米。
2020年，基督城新建公寓、联排别墅等类型住宅的平均面积为79平方米，新建独立住宅的平均面积为177平方米，低于2019年的186平方米。
Selwyn区的房屋平均面积为185平方米，低于2019年的190平方米。
ROSS GIBLIN
在一定程度上，新建房屋面积的缩小抵消了建筑成本上升所带来的的影响。不包括土地价格在内，基督城的新房平均建造成本为27.9万纽元，这一数字在几年前超过30万纽元后已经连续几年不断小幅下降。
根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute)的数据，基督城上月售出的二手房和新建房屋价格中位数达到创纪录的58.1万纽元。
基督城新建住宅最多的地区是批准了387个新建住宅的Halswell区，排名第二的是central city(264个)，随后是St Albans、Burwood、Riccarton、Sydenham和Spreydon等区。
去年，Selwyn的新房建设批准数量中有三分之二来自Rolleston，其次是Lincoln和Prebbleton。
与前一年相比，基督城和Selwyn的新建住宅批准数量分别上升了23%和26%。
ALDEN WILLIAMS/STUFF
研究表明，一些建设多单元住宅开发项目的大型建筑商，将超过60%的房屋出售给了投资者。尽管土地出现短缺，但开发商似乎和往常一样忙碌。
Westpac银行高级经济学家Satish Ranchhod在上周的一份建筑报告中表示，低利率和房价上涨的结合，导致全国范围内房屋建造许可的大幅提升。预计未来一年建筑行业的活动将稳步上升。
意思是
未来还会建造更多的小户型住房嘛？
大房子的梦，难道真的要碎了？