嘘！杭州学区房大变局
| 多则影响学区的重磅新闻来了
近期一直有各种传闻说杭州的行政区划将会重新调整。具体怎么调整，尚有待公布。但如果真的调整，其实影响最大的，就是学区，尤其是民办摇号。
举个例子：如果下城区和拱墅区合并成拱墅区，那么拱墅区可以摇号的民办就有：启正、观成+上世外、育才、锦绣、文澜、树兰等。
对于原拱墅区的家长来说这不是利好消息：摇号竞争更激烈了；但对于原下城区家长来说优质民办的选择更多了
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上周末的家长群，又被一则消息砸出阵阵水花。11月6日，浙江省教育厅发布《浙江省教育厅关于加强初中教育的指导意见》，扶持政策更进一步向公办中学倾斜。
△截图自省教育厅官网
提出的主要措施里，有这么几点，要重点关注。
优先保障公建配套初中学校新建或改扩建；新建初中学校规模不超过42个班级。
△截图自省教育厅官网
大校额、大班额内的学生因为人数众多，学生个人所得到的资源或者关注必然是减少的，大校额的学校，对老师的压力也会更多，控制大校额学校，也是教育均衡的一种手段。目前杭州为缓解上学压力，各行政区都在新校区的建设上努力，根据各行政区发布信息上看，很多学校新开建或是即将开建。
重点引导优秀教师向薄弱初中流动。
△截图自省教育厅官网
优秀师资的注入，将缩小各校间差距，有了名师，能增加一些学校的社会认可和家长的满意程度。而单论师资，就目前透漏出的种种趋势来看，在编老师的金字招牌也会越来越响。
全面实施「公民同招」办法，从2021年开始，全省优质示范普通高中学校不低于60%的招生名额合理分配到区域内初中。
△截图自省教育厅官网
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10月27日，杭州教育局推出了55所试点学校名单，通过这些学校探索具有杭州特色的公办初中提质强校之路。（点击参阅：做强公办动真格了，老破小学区房小心踏空）
名单一出，很多家长们坐不住了，学区房也不着急买了，先研究明白学校名单再说，毕竟买错了可不好退。
在55所试点学校当中，杭州主城区一共入选32所中学。从试点名单上的具体学校来看，上城区的杭州中学，西湖区的十三中、十五中、保俶塔实验等老牌头部学校位列其中。
江干区的采荷中学，滨江区的江南实验，钱塘新区的文海实验没有入选。而拱墅区的康桥中学是流动人口学校，则被列入在内。
可见，这些试点学校并非都是各个城区的「强头兵」，但既然是提质强校，这55所学校肯定存在越来越好的可能。所以，跟着这份名单看学区房，差不了。
除了这55所学校，还有一些已经开建或建好即将投入使用的优质公办初中。
■ 西湖区文三中学开建：
近期有一个激动人心的消息：文三中学建设工程即将启动！
今年5月，西湖区城投集团确认：建华市场地块诉讼已经收尾，该地块的建设工作将正式展开，预计2020年12月开工建学校。
今年6月西湖区教育局工作人员表示该地块具体将建一个配套15班的幼儿园，24班的小学和30班的初中（文三中学）。
这片地块，近日已动工。
网传文三中学的建立将吸纳学军小学和文三街小学的学生。一来是缓解十三中的就学压力，二来也是避免出现一家独大的中学。
顺应就近入学的原则，大概率对口文三街小学。甚至学军小学和文三街小学以后就直升文三中学。
那么文三中学将由谁领办？文三中学的管理，有两个方案，一是由学军中学教育集团托管，二是由十三中教育集团托管。无论是由谁领办，西湖区「鸡血」的学习氛围，名校集团化的优势，优质的生源都会让新建的文三中学大放异彩，文三中学值得期待。
■ 西湖区西溪九年一贯制学校：
前段时间，杭州学军中学教育集团官宣将接管未来科技城板块的第三初中、第四小学和第五幼儿园。消息一出，对应学区房价格暴涨。
近日，网络上有消息称目前正在建的西溪九年一贯制学校将被求是教育集团接管。上周，就有不少网友在问政平台上求证这一消息。
余杭区教育局的答复是，西溪九年一贯制学校计划于2021年9月投入使用。目前是否托管还未确定。
■ 江干区三卫学校：
近日，由杭州钱塘智慧城负责建设的九年一贯制学校——三卫学校（暂定名）以优异的施工质量、高效的施工速度完成项目的建设，圆满通过竣工验收。
三卫学校（暂定名）是钱塘智慧城丰收湖板块的第一所九年一贯制学校。其中小学36班，中学18班，可容纳2000多名学生，三卫学校（暂定名）的建成投用，将有效缓解周边区域入学难问题。
给区域内的适龄儿童带来优质的教学环境和教育资源，将进一步提升和完善智慧城区域内义务教育体系布局。
■ 拱墅区慧澜中学：
杭州市慧澜中学位于夹板市场附近，北站单元GS1104-18地块36班中学（南方机电），今年开始储备师资。
学校东至科园路、西至科西路、南至长浜廊路、北至规划绿地，规划为36班中学。慧澜中学原计划2020年开始招生，但是今年上半年受疫情影响学校尚未建成，预计明年开始招生。
有小道消息称，慧澜中学对口小学将是文澜小学。
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最后，我们特别把九年一贯制学校拎出来讲一下。
九年一贯制指的是小学和初中实行一体化教育，小学毕业后所有学生直升到本校初中部，在年级区分上叫做一年级到九年级。因为教学计划、进度和一般学校不太一样，所以在小学升学时原则上是不允许择校的。
在杭州主城区，滨江区和钱塘新区比较不错的学校都是九年一贯制的，也就意味着小升初的时候不能参加摇号，不能去考杭外，原则上只能直升到本部初中。
所以家长们在购买学区房时一定要注意，如果初中想读民办，那这些九年一贯制学校是要避开的。
△制图：叶帅起高楼
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