原创｜违约金收入如要交个税，应该按哪类收入哪档税率交个税？

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粉丝来信

【《投融资总监》微信公众号粉丝来信】我公司向马某购买办公楼一幢，房产已经过户到我单位，但我单位尚未向马某支付房款，合同中约定，如果不能按期向马某支付房款，将按年5%向马某支付违约金。如果马某取得的违约金收入需要交个税，应该按哪类收入交个税？税率是多少？

 

房老师答疑

亲爱的《投融资总监》微信公众号粉丝：

需要缴纳个人所得税。属于财产转让收入的一部分，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。税率是20%。

【政策依据】

《个人所得税法》第三条（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

第六条（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

《个人所得税法实施条例》第六条（八）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。