徐州：制定区域年度商品住房最高限价

近日，徐州住建局发布了一条关于印发《进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知！通知提出，徐州市将实行土地供应“两集中”，全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次，每次供地不低于1000亩，时间间隔、地块数量和区位要相对均衡；集中组织出让活动，挂牌公示结束后，交易时间不超过1个工作日。

建立土拍熔断机制，土地招标拍卖过程中，当溢价率达50%或超过设置的最高限价时，中止网上竞价，采取摇号方式确定竞得人；同时，严格价格备案管理。实施同区域价格管控，根据土地供应情况，制定区域年度商品住房最高限价。

通知强调，建立完善淮海经济区住房公积金一体化信息共享平台并上线运行，提高公积金贷款办理速度。及时受理领军人才和专门人才购房贷款申请便按政策放宽贷款限额。此外，对新建商品住房，通过土地出让规划条件将成品住房比例控制在40%，其余部分成为非成品住房，让群众有自主选择的权利，维护百姓合法权益。

下一步，徐州将开展房地产领域非法金融活动专项整治。加强信贷资金用途审查和流向监测，严厉查处经营性贷款违规进入房地产市场。并加大联合执法力度，严厉打击房地产企业和中介机构发布虚假房地产广告、制造市场恐慌等侵害群众利益的违法行为。