粉丝卖房—第59期
粉丝卖房找小鹿，加快房源成交
太湖边，吴中93平洋房150万急卖。
这里是“粉丝卖房”专栏， 帮你免费发布、推广，更快卖掉、更快换新房！只接受个人房源。
最近这几天，好消息接二连三，市场愈发火热，成交速度也越来越快。
想要卖房的，你还在等什么
赶快加小鹿吖
我家房子位于平江新城东汇路65号，平江学区未使用，户型方正，得房率高，采光好。交通方便，小区公交线路多可直通各区，小区后面北环高架出入口，靠未来地铁6号线苏站东路站。
房东联系方式：13041403666。
平江新城这套房子建筑面积88平，三房一卫，两房朝南、一房朝北，主卧带阳台，明厨明卫。
室内简单装修，目前无人居住，成交后可以直接拎包入住。
位于顶楼（6楼），室内采光很好，没有任何遮挡。
由于房东要换大房子，故将此房188万出售，单价21363元/㎡，带家具家电和一个二合一的自行车库，平江学区未用点我查学区。
价格在同户型房源中是最低的，还能小刀。
按照目前报价来算，由于这套房子满五不唯一，且面积＜90平，所以买家只需缴1%的契税和1%的个税即可，共计3.76w。
如果按首套房首付3成、基准LPR+80点（即5.45%）、贷款30年来算，月供7431元。
具体税费以银行贷款利率、最终成交价等为准，以上仅供参考。
东汇路65号是老小区，没有电梯，不过本套房子价格便宜，而且小区周边配套比较完善，后期地铁6号线开通后，交通也会更方便，预算有限的同学自住不错。
想要看房或了解更多详情的，联系房东，电话号：13041403666。2、本公众号有权决定文章发布时间，文章一经发布不得要求删稿；3、买卖双方确定意向后一定要走合法程序办理交易手续；4、为确保房源真实性，房主需提供房产证及本人身份证验证身份；关于房子信息要如实相告；5、最后一条写给评论区，大家觉得价格高了或者怎么样，可以友好讨论，不要谩骂，买卖自由。
*以上部分数据及图片来自贝壳，感谢贝壳苏州站支持。
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