分户预验收趣闻
/这是土木小生的第290篇原创文章/
大地丰盈，人间并不寂寥。
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上午顶着35℃跟着周浩和监理对某楼栋进行预验收，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），相关的程序和组织如下：
根据规范要求，应该是由总监组织专监进行预验收，有问题让总包单位整改。然而，35℃高温，你让总监出来爬15层？那还干总监干嘛？
所以最终就是由一名专监和相关楼栋负责人去检查，检查内容应该是设计主要使用功能和观感质量进行验收，看是否达到分户验收条件，达到了进行分户验收，达不到就整改。
也上网查了一些相关信息，正规的单位工程预验收应该要有相关的专项方案的：
方案里面要包涵工程概况、验收时间、验收地点、参验单位、验收人员组成、验收标准、本工程完成情况、验收情况汇总、各单位签署意见，反正是基本按照正式验收程序来。
然而方案这个东西，你做起来很容易，做得也很好看，但真正执行起来难度就比较大了。
说说预验收的趣事和情况吧，本楼栋地下二层、地上15层，总建筑面积9980㎡，分东西两个单元，东单元一梯两户，西单元一梯三户，共75户。
上午检查了东单元，也没有逐层逐户检查，查了1—4层和12—15层，15层里面查8层，也还可以了，基本上有什么问题都能查出来了。
当前存在的主要问题有：垃圾未清理、卫生间潮斑未处理、厨房水渍、烟道钢丝网裸露、墙面玻纤网露出、窗台阳角被破坏等，都是些小修小补的问题，但是真正做起来估计很磨人。
大的质量问题还是没有，前阵子梅雨季天天下雨的时候已经检查过渗漏了，这次监理过来检查也是主要看渗漏问题是否处理了，只能说有还是有的，不过不多。
周浩作为楼栋负责人，一路上疯狂给萧遥使眼色让他打掩护，跟监理那真是各种手段用尽，最后监理记在小本本上的那些待处理问题他都拿着看过一遍才放监理走的。
相关的质量问题也是各种找借口，或者就说：我马上安排人过来弄，下午就弄好，明天你再来看肯定就弄好了，这个就不用给你们总监说了吧。
这个是最搞笑的，监理说你这个电箱门为什么不装好，周浩当场掏出手机给水电工打电话问：你这个电箱门怎么不装好啊？等？等到什么时候？你等我竣工交付了再装吧好吧？
听到这话监理就笑了，说周浩打电话杀气十足。
然后水电工说这个门本来是装好的，但是供电单位要求拆下来他们要接线。萧遥也在旁边证明说分户验收数据刻印的时候这个门确实是装好的。
周浩马上跟监理说：听到了吧？你找供电单位去，不关我的事啊！
这个是做飘窗的时候水泥浆液流淌下来了，干了之后留下这种痕迹，这个情况比较普遍，周浩的处理方式是用滚筒把整个飘窗下面的这面墙刷一遍，做成一个颜色。
也可以用砂纸磨掉这些痕迹，但是磨出来跟墙面肯定不是一个颜色了，且费材料和人工，相较而言肯定是刷水泥浆速度快且方便一点。
这个周浩也是当场打电话给相关分包负责人安排人处理：马上给我安排20个工人到XX栋门口堵着，麻痹监理在这找事，今天不给个满意的结果不能让他走！
他当然是开玩笑的，但萧遥毫不怀疑真逼急了他能干出这种事。
电梯门包边修补问题责任主体不明。
讲道理我做得好好的墙交付给电梯单位，应该由电梯单位负责。但监理不管这么多，只管做分户验收，有问题的只找总包。
周浩就说了：你监理说这是我的事，我就安排人弄，你不说，我就找电梯单位了。而且我好好的墙你掏这么大一个洞，卫生也不搞，垃圾也不清理，产生的相关费用到时候你监理给我签了。
其他的斗智斗勇插科打诨暴力威胁等趣事，就不赘述了。
嗯，快了，快结束了。
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工地爬坑记录。