推薦一塊“錢”景無限的地,52英畝,僅叫150萬加元

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形容這塊地“錢”景無限,是因為這塊地的周邊已經開發、正在開發成豪宅區。目前的Zoning(規劃用途)是農業,但是考慮到周邊已經更改用途,所以這塊地申請更改用途的通過性,應該是大概率事件。熟悉加拿大土地政策和開發流程的人都知道,Rezoning沒有百分之百的事情,一般指概率的高低。

該地塊有幾個優點:

1、距離Hwy7只有500米,距離407高速就1.6公裏,交通便利;

2、周邊已經有成型的大地塊豪宅區,也有正在建設開發的高爾夫豪宅區;距離普通住宅密集區僅3.6公裏;

3、地價便宜,52.5英畝(合318公畝)的地,原來叫價170萬,剛剛降價至150萬。

當然也有缺點:

1、北邊就是公墓;

2、地塊的西邊有2/3的地形位置較低。如果该地塊可以改成住宅用途,地勢較低的一邊能否建房需要進一步的了解;但是,即使扣除地勢較低的一邊,單單是1/3的地塊,也有17.5英畝(106公畝)。

3、購買空地很難貸款,可能需要全款,買家需要有較大實力,而且需要耐得住寂寞,審批也許需要2年的時間。

嚴肅買家请联系。

(上图为该地块南边正在开发的豪宅區)


(上图为该地块东边成规模的豪宅區)


(上图为该地块东边豪宅区的豪宅单体)

多伦多地产投资必点

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