老房子翻新需要注意什么问题?我花了一年整理出来的经验!

大家好,我是设计姐。去年买了套二手房,刚刚改造完,聊聊我的心得体会,这篇文章整理了我在装修期间写的日记,准备装修的朋友可以参考借鉴我的经验。

这是我人生的第一套房,不想要买太偏远的郊区,这样工作不方便,因此硬着头皮买了一套市中心的二手房(2005年建成,10多年楼龄的老房子)。

职业关系,我一般不怎么去现场看房,看房前一般叫中介发户型图给我,看着户型合意就去看环境,这是我看的第三套房,看完觉得户型很喜欢、小区环境绿化也可以、地段靠近菜市场、交通便利、学校与医院也都很近,房子满意,立马下定。

关于买房户型判断,可以看看这篇:房子动静分区,住得才叫舒服!
——————下面开始折腾改造——————

1.建议请设计师

先做好整体设计方案,有全面完整的设计图,后面买材料、施工都更省心。
具体可以参考:《请室内设计师是种什么感受?

2.拆拆拆(打拆注意事项)

二手房改造,除了拆除原先的基础装修,适当地拆墙砌墙,对房子的户型进行改造是很有必要的,可以提升房子的利用。
具体参考:《旧房翻新,舍不得拆?打拆工程注意事项丨装修日记

3.砌墙注意事项:

拆完旧的,清理好现场后,就可以准备砌新墙了。规范的砌墙工艺,在安全、后期防开裂方面都有非常关键的影响。
具体参考:《砌墙工艺及注意事项丨装修日记

4.卫生间的防水、二次排水

防水工程非常关键,如卫生间有沉池,建议做二次排水,不要用陶粒回填。
具体参考:《卫生间防水、二次排水注意事项丨装修日记

5.水电改造:

水电改造作为基础工程,也是非常的关键,电路建议做活线,后期维护更换电线就不需挖开地砖墙面。如果打算装中央空调的话,也应该在水电阶段协同安装。
具体参考《水电改造里的套路——横平竖直》与《水电工程注意事项丨装修日记

6.贴地砖、墙砖

贴砖主要是要平整、无空鼓、卫生间墙砖要“墙压地”,准备美缝的话记得及时清理瓷砖缝隙的水泥。
具体参考:《贴砖怕空鼓不平?贴砖工艺细节与注意事项了解一下丨装修日记》与《瓷砖缝隙,到底要不要做美缝剂?(装修日记)

7.吊顶施工

吊顶主要是要考虑中央空调、新风系统、投影仪幕布安装槽,还有防止开裂的工艺。
具体参考:《做好这些工艺细节,吊顶再也不开裂!(装修日记)

8.墙面翻新与木工安装

天花、地面都弄好后,就可以刮腻子与刷乳胶漆漆了。注意刷乳胶漆前把房门先安装好,这样方便后期收口。
具体参考:《墙面施工丨刮腻子、刷油漆,需要注意什么?(装修日记)》与《木门安装、选购注意事项,顺便种草一扇惊艳的门丨装修日记

9.卫浴台盆与定制橱柜

卫浴台盆合理的设计,对生活品质也有很大的影响。厨房比较潮湿,建议选择石材定制的橱柜。
具体参考:《小卫生间要利用好,洗手台的设计很重要!(附选购攻略)》与《定制橱柜:木质、石材、砖砌、不锈钢,到底哪种好?(装修日记)
这个改造中,我即是业主,又是设计师。
因此我相信我写的这些装修日记,对于各位而言是非常有参考价值的。
呕心沥血整理,欢迎各位转发。(记得顺便收藏,免得以后找不到)

(0)

相关推荐