猛料！刚刚苏州6区热门楼盘最新成交价曝光！看看你家是涨是跌……

刚刚，苏州五月新房成交价出炉！

据克而瑞发布，5月各区新房成交价为：

姑苏区均价35603元/㎡；

园区均价32781元/㎡；

新区均价25669元/㎡；

相城区均价24052元/㎡；

吴中区均价20305元/㎡；

吴江区均价16510元/㎡。

相城区房价成交区间：9198元/㎡（东渡湖韵青城）——30119元/㎡（建发泱誉）

新区房价成交区间：14841元/㎡（中吴红玺）——32491元/㎡（璞玥风华）

姑苏区房价成交区间：29714元/㎡（南门世家）——36882元/㎡（姑苏樾）

园区房价成交区间：15364元/㎡（青剑湖花园）——46722元/㎡（苏州中心）

吴中区房价成交区间：9743元/㎡（诚河新旅城）——31733元/㎡（国瑞熙墅）

据安居客统计，苏州在售新房楼盘共280个。

买房人最关心的还是苏州热门板块的在售楼盘。

一方面他们是房价的风向标，另一方面这些热点区域的价值也是最被认可的。

小编罗列了苏州6大区，热门板块的新房价格，供大家参考：

 园区 

园区的标签是物稀、货贵，新房价格基本在4万/㎡左右，今年公开的存粮，集中在湖东，以及青剑湖板块。

除此之外，园区还有两大看点：

1、北有建屋天著（倒挂近1万/㎡）、南有建屋海德公园（倒挂近2万/㎡），这两个限价神盘，一旦上市，毫无疑问，会是全城的目光焦点；

2、独墅湖高教区的花语江南马上上市，楼面地价高达27757元/㎡，是否会重设园区价格的基准线呢？

 姑苏区 

姑苏区，即市区，土地面积不大，新房都是以改善为主，别墅盘占主力。

看点：仁恒公园世纪的加推又要被抢了，二手房已经卖到54221元/㎡，新房才36000元/㎡。

 高新区 

高新区，最受关注的共三个板块，狮山板块的学区，科技城板块的的规划，浒通板块的价格。

其中，中环打通了浒通与市区、园区的连接，也打通了房价上升的大道，这个房价的洼地一下子从“1”字头，跳到了“3”字头，只不过，本地居民，对于改善价格的接受度还要一段缓冲期。

 吴中区 

吴中区，占地极广，板块也众多，因此房价参差不齐，有1字头的太湖度假区，也有3万/㎡的尹山湖，还有园区东的甪直、狮山旁的木渎都是大家关注的对象。

另外，近两年没有新房的吴中太湖新城板块，今年终于有三个项目也要入市，但放风都在3万/㎡左右，板块房价的基准线又要拔高了。

不过，限价盘——建屋吴郡半岛，预计近期加推，均价20000元/㎡，比这些新盘都低了10000/㎡左右。

 相城区 

相城区，活力岛与高铁新城拔高了一轮房价，导致整个区域现在有不到1万/㎡的刚需新房，也有超3万/㎡的高改楼盘，板块内差距悬殊，大体上有点“吴中区第二”的意思。

 吴江区 

吴江区，一直都是苏州房价的洼地，整体均价还保持在1字头，但个别板块发展迅速，已经奠定了“2”字头的基准线，如太湖新城（一核四城）、运东（东环南延）、汾湖（长三角区域一体化），这些都是借助规划，一跃而起。

以上都是近期关注度很高的楼盘、板块，他们的价值潜力也都是被认可过的，当然，买房还是要根据工作、家庭等自身因素选择，不要一昧的追热点。

（文中数据来源：安居客、苏房网、克而瑞）