买房故事 | 我一个海南人,在海南都买不了房
写作者:爱野
被访者:国兴大道的铃铛
“我是改革开放的见证者和亲历者”,这么表述的一代人,差不多就是四张左右的年龄。
我出生在南方,如你们所知,这35+的岁月,都是一个纯纯粹粹的海南人,具象一点说,我是一个海口人。
我的买房故事比较简单,一言以蔽之:我一个海南人,现在在海南都买不了房。
1
毕业后留在了花城
我在广州读的大学,2003年大学毕业后就留在了广州工作,户口就落在了花城,变成了一个新广州人。
2011年左右,因为家庭成员扩容的关系,就在广州买了人生的第一套房,当时也蛮开心的,人生三十而立,有了家庭,有了事业,有了房子,感觉万事俱备。
顺便说一句,我就在东风路附近上班。
为了上班方便,我们买的是一套市中心的二手房,面积不大,就在中山大学附近,离我爱人上班的地方近,不到90方。
我们尽力了。两个新广州人,只能负担150总价的房子,还需要贷款,这拼拼凑凑出来的一套房子,已经是我们能努力的全部了。
还在我们心态很好,在广州生活久了,早茶文化,宵夜文化,让我们感觉房子只是生活中的一小部分,并不是生活的全部。
这大概是我们这代人生活的一个缩影,留在了一线城市生活,努力六七年就开始买房,差不多的时候结婚。
这种佛系的生活方式过了没两年,就被打破了。
2
我爸叫我回海南买房
2016年,因为国际旅游岛的利好政策,海南的房价一路上涨,海口市区已经逼近2万元/平米。
随着我和姐姐家庭成员的不断增加,父母家的房子变得狭小逼仄,每年春节回家,都快住不下了。
在海南买房的需求开始变得急迫。
2017年春节的时候,逼不过我爸的唠叨,我就春节回家开始看房子了。我当时跟同事说,这是要“返乡置业”的节奏了。
我当时看的特别不积极,而且因为“子弹”有限,对海口楼市的判断不足,一天看三个楼盘,跟刘姥姥似的,只是惊叹,原来海口的房价都这么贵了!
海口的房价,在我看来,已经跟广州快接轨了。我一直下不了手,也下不了决心。
2017年,海南的老同学们一直在同学微信群里通报海口房价上涨的速度,眼看着海南楼市又有了越来越火爆的趋势,我有点着急了。
一转眼2018年春节到了,从刚回到家辗转于各个同学聚会,听着同学们讲述的海南房价,我终于坐不住了,春节一过就开始高强度地在海口各个售楼处之间看房,下定决心要赶在自己还买得起的时候在海南买套大房子。
一回到广州,我和家里人就商量着准备买房的首付款。
我心急如焚,3月,海南建省三十周年,自贸区的政策呼之欲出。
3
“外地海南人”失去了买房资格
我觉得不能再等了。
4月21日是一个周六,我飞回海口,当天下午就直接到美兰琼山大道的项目售楼处看房,第二天一早,我就去付了5万元的定金。
心里的一块石头终于落了地。
现实往往比剧本还要精彩,曲折。
万万没想到,当天晚上,我坐在海口美兰机场的候机大厅里,准备飞回广州。晚上8点多,我的手机收到一条股票软件推送来的消息:海南限购政策出台。
我心里一咯噔,有点惶恐不安打开这条消息。
4月22日晚间,海南出台了《关于进一步稳定房地产市场的通知》,通知指出,《通知》发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明!
我是一个成年人,我的户籍已经不在父母的户口里,这下麻烦大了!
我的朋友圈里,当天晚上全部炸锅了,不管是小学同学,初中同学,高中同学,大家都一片哀嚎,我们这样的海南人,有一小半的,就这么“暂时”失去了在海南的买房资格。
消息发酵一周后,逐渐明朗起来,销售一再帮我确认买房资格:我真的在海南买不了房了。
我在大事情上,一直都不是高歌猛进型的人。
如果用父母的名字买,我们没有办法贷款,如果用我们的名字买,那就是不可能的。
拼也是要拼一把的。我们发动了所有的亲戚,想看看能不能凑齐钱全款付清,那一周我几乎都呆在海南,可是大家都情况都差不多,这个可能性越来越小,我的心情越来越糟糕。
我爸终于受不了了,打破僵局,“算了吧,现在限制那么严格,炒房没有意义,涨的空间有限,买了又能卖给谁呢?”
我们,都如释重负。
现在,我们在微信群里被老同学们不断“歧视”,并授予了一个新的称呼:非海南籍的本地人。
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