房地产公众号一周排行——上海停贷有无必要？二线城市出现供不应求？华润正在酝酿新变革？
上周上海部分中介和银行停贷的消息引发业内热议；二线城市领涨全国房价；“划时代”产品地产百科来了；华润正在低调酝酿新一轮变革。自媒体TOP5TOP 5《【独家首发】刘晓兰：始终做自己的领舞者》
评论： 商业地产一姐不是退休，而是重新开启新的征途。内容介绍：4月20日，上海“老码头”迎来百多位来自全国各地商界地产界的重磅人物。而这一次，他们不为任何盛大的社会活动商务活动而聚，这个“局”的缘起只因一个名字：刘晓兰。金句推荐每个人思考的不再纯粹只是一份工作了，而是思考活着的意义。公众号东地产（ID：dongdichan）本文点击13970（截至2016年4月24日20:00）TOP 4《土地到期了，房子到底怎么办？》
评论： 这才是土地使用权续期的真正官方说法，要到期续费肯定是不对的。内容介绍：住宅的所有权是永久的，归属国家的土地使用权最多只有70年，到期了怎么办？2007年出台的物权法，原本打算把解释权交给后人的智慧，只用一句“自动续期”模糊带过。金句推荐关于续期的标准，国土局还只是在研究，到现在一分钱都没收过。公众号南方周末本文点击47805（截至2016年4月24日20:00）TOP 3《卖1套房换4套！高房价下的深圳，正在逼走这些年轻人》
评论：高房价不仅仅是深圳的问题，在北京和上海同样存在，年轻人不堪重负是政府今天必须要考虑的。内容介绍：在许多人看来，深圳是一个相对公平的城市，年轻人可以靠一己之力，收获激情与成果。然而，高房价下的深圳，似乎正在逼走这些年轻人。金句推荐中国的许多年轻人，早早将自己的未来与沉重的房贷挂钩，成了房奴一族。公众号每日经济新闻（ID:nbdnews）本文点击26394（截至2016年4月24日20:00）TOP 2《告急！合肥、苏州、南京等二线城市的房子将出现供不应求》
评论： 一方面这些城市房价暴涨已有泡沫，另一方面供不应求无房可卖，这些城市的市场真让人纠结。内容介绍：3月，二线城市接力一线，持续上演楼市的疯狂。国家统计局数据显示，3月深圳房价不再领涨，取而代之的是二线城市厦门、合肥。金句推荐整体看，房地产市场的风险均在明显增加。公众号21世纪经济报道 （ID:jjbd21）本文点击24033（截至2016年4月24日20:00）TOP 1《重磅！传上海7家银行25日起暂停房贷2个月，这是真的？》
评论：停贷真无必要，有违规处理就行了。内容介绍：中国银监会上海银监局在最近发出的一份监管意见中要求，自4月25日起，上海地区所有商业银行暂停与该地区6家房屋交易中介机构开展按揭贷款业务一个月；7家银行支行亦被要求暂停开展个人住房按揭业务两个月。金句推荐最直接的影响，很可能就是第二季度上海中介的业务排名大更迭。公众号邦地产（ID:Real-estate-Circle)本文点击9956（截至2016年4月24日20:00）房企官微TOP5TOP 5《地产百科来了，周忻等易居高管都怎么看？》
评论： 地产百科来了，这将是一个“划时代”的产品。内容介绍：地产百科可能不同的人会有不同的解读，有人可能会说它是中国地产未来的一部新华辞典，也有人把它解释成地产的大辞海。而对于房教中国和百度百科来说，意味着什么呢？金句推荐地产百科能够提供最好的内容服务和迭代。公众号易居中国（ID:E-housechina）本文点击1300（截至2016年4月24日20:00）TOP 4《变革失败8大原因，你的公司占几条？（上）｜外参》＆《变革失败8大原因，你的公司占几条？（下）｜外参》
评论： 在这个时候出企业变革失败的八大原因，其中是否蕴含着深意？内容介绍：万科正以“沃土”计划推动变革。约翰·科特是享有盛名的变革领域专家，他在代表作《领导变革》一书中列出了企业变革失败的8大原因，并提出了相应步骤和应对之道。无论成功的经验还是失败的教训，都值得参考。金句推荐人们所犯的最大错误就是，当机构转型大步朝前迈进的时候，所有的经理和员工都缺乏一种紧迫感。公众号万科周刊 （ID:vankeweekly）本文点击上篇：4454 下篇：2550 （截至2016年4月24日20:00）TOP 3《国家决定在沈阳建“特区”！这个好消息让全沈阳都沸腾了！》
评论：就算沈阳搞特区，也别想沈阳市场会有翻天覆地的变化，尽管这条软文广告还做得不错。内容介绍：国务院已正式批复，将沈阳、大连两个国家高新技术产业开发区升级为沈大国家自主创新示范区，并被定位为“四区一中心”。这对沈阳来说，有着多么重大的意义？这会给800多万沈阳人带来怎样的利好？金句推荐沈阳，最终将会成为科技创新之城！公众号绿城全运村（ID:lcsyqyc2014）本文点击3031（截至2016年4月24日20:00）TOP 2《干货 | 绿城多层住宅桂花系列细节解读》
评论：绿城产品永远是大家追逐的方向。内容介绍：绿城在产品细节处理上在业界是首屈一指的。绿城在杭州所开启的“桂花城”系列住宅，成功造就了中国房地产界的一个经典，引来不少同行的学习模仿。金句推荐材质采用了涂料和绿城独制的红褐系列仿清水砖片、青灰系列仿清水砖片等墙面材料，创造具人文气息的立面色彩与质感。公众号绿城集团 （ID:greentownchina）本文点击4247（截至2016年4月24日20:00）TOP 1《华润才不是一个没有故事的女同学！》
评论： 标题吸引人，内容更精彩，专业是基础，克而瑞研究中心不错。内容介绍：当大部分人都将目光焦点集中在华润和万科的关系变化之时，却鲜有人发现，傅育宁上任后的华润整体战略也悄然发生了改变。这家几乎从不发声的老牌央企，正在低调酝酿新一轮变革：万科会是其中的一步吗？金句推荐这是华润首次在商业地产开发中引入基金，意味着华润的商业运营或将轻资产化。公众号克而瑞地产研究 （ID：cricyjzx）本文点击6248（截至2016年4月24日20:00）