“我不去日本，该怎么租赁设立公司时要用的办公室？”

◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 李亚

版权声明：本文首发于掘金日本房产（ID：Japan_gold），为原创作品，其他公众号转载此文时，需在正文前署作者名、标来源，并同时转载文末二维码，否则视作侵权。

今天正好是5·20，李亚和掘金日本移民部的同事们在这祝各位夫妻、情侣们520不止于1314，生活得舒心每天都是节日！

在本期《百问百答》开始前，我们先为掘金·移民咨询服务站个台。

如果你在申请日本的经营管理签证中，遇到了非常个人化的、无法在我们的“百问百答”中得到答案的问题，就来跟我们做咨询吧！让专业的行政书士进一步解答你的疑惑~

我找来了行业内TOP 3%的专业移民行政书士，直接为您把脉，告诉您该如何优化简历，让入管局移民官毫不怀疑地「通过」您的申请。

先由我介绍这位压箱底的宝藏男人：

山田さん，日本人，1975年生人，先后获得法学硕士、法学博士和会计学硕士。

山田先生从事签证工作已超过10年之久，并曾就职于东京证券交易头部上市公司，如今是日本某律师事务集团创始人。

旗下涵盖行政书士事务所、律师事务所、会计事务所和咨询事务所。公司拥有综合业务，能从全局出发为客户提供全方位支持，并由各个领域的专家提供最高级解决方案。

去年，山田先生负责的移民申请成功率高达100%。

是的，他智商180。在全国律师的智力测验排行中（非行政书士），属于日本全国所有参考中前3％的优秀评分。当年，山田认为行政书士的考试很简单，所以不学习裸考一口气拿到了证书。

在您和他交流的过程中，我将亲自为您翻译，打破语言上的沟通壁垒，让您轻松跟移民大牛面对面交流。

咨询服务采取收费制度，一个小时将收取299元。为了让您更高效地进行咨询，请在付款后与我们的工作人员联系，提供您的个人移民信息（简历），并给我们提示您想问的问题。

在接下来的1小时里，通过我们两人的智慧，为您寻求最好的解决方案。

进入付款页面，让我们来协助您，成功登陆日本！

今天，我要来解答好几个领域的问题。比如留学签证能转经营管理签证吗？还有，经营管理要设立公司，但我人不在日本，怎么租赁办公场所？

后者被问到的几率很高，人不在日本的情况下，怎么租房？都说日本人对外国租客的要求很高，如果想租到好的房源，一般需要付比本国人更高的头金礼金，才能获得。

那是不是说，我人一定要在日本，才能租到办公室进行经营管理签证的申请？

答案是“不是”，你人不在日本，就能租到办公室，而且花费也不用那么多。

究竟怎么操作？具体来看看今天“移民百问百答第三期”的正文吧：

（点开图片放大，开得更清晰哦~）

掘金日本房产主编来了！自上次日本东京、大阪和京都直播之后，我DJ又要与大家见面了！今天，打算跟大伙聊聊疫情中的民宿那些事儿。

疫情当下，民宿生意不好做。我身边的日本朋友，不论在东京、大阪还是横滨，都苦不堪言。奥运延期、自肃在家，原本订好的客人全部取消订单。3月初还有些客人，现在都没了，收入大幅减少8成。有人说，这个时候的民宿行业正遭遇“毁灭性威胁”，究竟是不是如此？我看到的又是怎样的？

如果你对这个话题感兴趣，扫描下方二维码进入我的直播间，今晚7:30，不见不散！