樊纲：中国人之所以爱“炒房”，是因为他们有太多的钱！

俺家也住楼房

中国房地产行业最顶级的专业论坛——“2019博鳌房地产论坛”刚刚结束，在论坛上，专家们提出的哪些重磅观点，是广大网友们（尤其是购房者）备受关注的？

继“六个钱包买房”之后，樊纲又说“大实话”了：中国人之所以爱“炒房”，是因为他们钱太多了！

樊纲说：为什么中国有这么大的“炒房”需求，这就是我们储蓄率太高的问题！

樊纲介绍道：曾经有几年，我们的储蓄率达到了50%，而在过去大概20年，我们的储蓄率都在40%以上，这就使我们成了一个人均收入还是比较低、但是财富量巨大的国家！

樊纲分析表示：储蓄了就得有点回报啊，我就得做点投资啊，股市又不好，到境外投资又受各种控制，那么就把房地产作为一个重要的投资对象了，“炒房”就多了一点！

樊纲还表示：但是投资需求，反过来讲你也得做点分析，不能说都是“炒房”需求！

樊纲认为：如果我投资买房、并租出去、且有人住，这个房子最后也是住的，这符合“房子是住的不是炒的”；

而真正的“炒房”需求就是那些，我买了房，一个单元一个单元买下来，我摆那放着，我也不租，我就等着升值，这种你可以说是纯粹的投机性的“炒房”需求；

这种需求当然会使得我们的市场出现大的波动，那么，采取了一些“限购”措施，我觉得也是对的，特别是三、四套以后啊等等这些，确实要防止这样的需求，来扰乱我们的市场！

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