买房故事｜疫情来临，老家三套房给我带来的安全感
满打满算，我和老公也已经沪漂8年了。
有人心疼我们说太辛苦了，带着孩子在这边过着日夜颠倒的加班生活，却忽视我们在一线城市三代同堂的温馨与快乐。
有人打趣着说沪漂8年的人大多就在上海把房子买了，却没有看到南昌老家三本“红本本”为我们带来的幸福额度。
有人说如果我们当初没有全款买下第一套房子，而是多付几套的首付，收益会更多，但我想，一下子承担几套房的房贷，我未必会比现在快乐。
疫情来临时，身边许多朋友都在为公司人事变动而发愁，撇开工作不说，我们每个月至少还有租金收益。
总之，我很幸运，也很知足。
*本文共2894字，阅读大约需要6分钟。
被访者 | 莉萨·田
写作者 | 金捷
01.
在结婚之前，我和老公一直住在他公司单位分在上海普陀真如那边的宿舍里。
其实也就是老破小被改造后的隔断间，十几平米加一个独立卫生间，吃饭的话要去一楼共用的厨房。
虽然条件并不是很好，但对我们这种沪漂而言，有免费提供又暂时稳定的住所已经胜过很多人了。
我们在真如那边住了两年半，这两年期间，老公在这边公司做广告设计，平均有7000元/月，而我在桃浦新村的一家小公司当翻译，4000元/月，朝九晚五，没有太大的压力。
其实如果多参与一些项目，在公司每个月增加一些工时的话，我的工资至少可以翻个倍，但老公让我还是不要太辛苦，所以我都没有再去刻意地加班。
2014年9月，我和老公回南昌老家领证，我们在艾溪湖看了一个不错的楼盘艾水清园。
当时西边红谷滩房价正炒得火热，均价9000元左右，而艾溪湖属于东边市场比较冷清，所以价格会稍低些，况且有朋友在艾水清园卖房，还能拿些折扣，单价7200元/m²。
本来我和老公是想先付部分首付其余的再商业贷款，但婆婆心疼我们在上海打拼压力太大，她和公公把退休后提取的公积金全部拿了出来资助我们买房。
我的父母也拿出20万元，加上我们自己存的13万元和向亲戚朋友借的3万元，我们用婆婆的名字全款买下一套88平米的两房。
也算误打误撞，买房的时候我和老公什么都不懂，只是觉得周围环境挺好，又有熟人的推荐，签约之后才知道是学区房，对口高新三中。
2014年年底，我怀孕了。当时我才检查出来怀孕7周，老公知道后就让我手头的工作辞了好好养胎，但我自己不愿意，老公为了照顾我，只好从单位的宿舍搬出来，带着我去我们公司附近重新租一套房子。
上海普陀桃浦那边的老破小也挺多的，但老公考虑到我以后肚子大了又不好爬楼梯，所以我们最后就在联星丽景苑租了下一套电梯房，一室一厅，3000元/月。
还好老公不住宿舍后还会有一千块的租房补贴，不然这种情况下，这套房我们真的租不起。
02.
2015年8月，我生下一个女儿，公公婆婆就把我接回了南昌老家，留老公一个人在上海。
2015年10月，联星丽景苑的房租到期，老公从以前的公司跳槽到南昌的一家广告公司，月薪11000元，但外包给了上海浦东的一家外企，公积金和五险一金也是交在南昌这边。
而我在南昌和上海之间犹豫了许久，上海的薪资明显更有说服力，我就把女儿放在南昌给两家老人带，和老公一起继续沪漂。
我在徐家汇的一家翻译公司入职，9000元/月，但工作量比之前那家公司要大很多，周末时常需要加班，我和老公就在徐汇龙华和别人合租了一套老破小，三室一厅，我俩住朝南的大主卧，1900元/月。
2016年8月，我和老公回南昌探亲的时候，我们2014年在艾溪湖买的房子因为地铁一号线的开通，单价已经往上涨了3000元。
我和老公这两年还清之前的欠款后又存了20万元，我俩不懂炒股，也不会买基金，钱放着也是放着，还不如再向周边借点去买套房，所以我们又打算在南昌地铁的规划路线周边再买一套房。
我们原本的计划是买间公寓，首付不会太多，但朋友劝我们不要买公寓，我们就一直纠结没有下手。
公公婆婆看我们为难，说可以把现在他们自住的太子殿的老房子卖出去支持我们，本来我和老公是打算把艾溪湖的房子出租的，但公公婆婆这样说，我们就听从他们的建议，把艾溪湖的房子给他们住，再把老房子卖了去买新的。
老房子在太子殿，楼梯房，112平的三室一厅，那边发展的不太好，街道都破破烂烂的。
但地铁一号线的开通让我们这套老房子也顿时吃香，本想着先以单价8000元挂来看看，结果很快就有一对外地夫妇看上了，以总价89.6万元顺利卖出了。
这时我们又开始纠结买房的事，为了女儿着想，我们得买个对口好小学的小区，又得考虑未来地铁的开通，还不能离艾溪湖这套房子太远，以后照顾老人也不方便。
最后我们放弃了买新房的想法，看中了绿茵路的丰和都会的二手房源，丰和都会直接对口育新小学和南昌二中，地铁一号线绿茵路站已经开通，附近的地铁二号线雅苑路也正在修建。
综合各方面我们都很满意，只是当时丰和都会单价竟达到了15000元/m²，当时南昌的均价也只不过9000多。
但南昌二中是老公的母校，他坚持无论是自主还是投资，这里未来都会有丰厚的回报。
于是2016年9月，我们用老公的公积金贷款二十年，以总价72万元和58万元买下两套丰和都会一室的房源，面积分别为46m²和36m²，两套房加起来月供只要2500元不到。
03.
买完房后我们转手就把两套房挂出去出租了，因为附近陪读的家长挺多，很快就租出去了，一套1500元/月，另一套1300元/月，租金全部给公公婆婆。
2017年5月，我跟的项目要经常去南昌出差，我便频繁地去看望老人和女儿，没想到这段时间和女儿地相处她已经完全对我产生了依赖。
我一回上海，她便在公公婆婆面前哭闹好几天，吵得老人也没法睡觉，所以我和老公商量把女儿接到上海来。
如果把女儿接到上海，现在和别人合租的房子显然是不合适的，而且我俩都有工作，也不好照顾她，只能请保姆或者是再麻烦老人过来照顾，我们就得再整租一套两房。
我们最后在闵行三鲁公路那边租了一套两房，电梯房，精装修，租金只要2800元/月，离我上班还好，单程通勤一小时，但老公得花一个半小时。
把女儿接过来后，我们又以10000元/月地工资雇了一个保姆阿姨帮我们在家里带孩子，为了让收支平衡，我和老公都开始拼命地加班，我们每天加班到晚上10点，因为10点之后可以报销打车费，再把加班的时间一起调休陪女儿。
虽然那段时间我和老公每个月的收入加起来有30000元，但能攒下来的还不如我们刚来上海的时候多。
如今我们还是住在三鲁公路的这个小区，房租涨了200元，现在我们在南昌的出租得两套学区房的租金加起来涨了1000元。
等疫情结束后，女儿正好可以在附近的私立幼儿园念书了，现在由于疫情的关系，市场不稳定，我们把保姆也辞退了，打算换成由两家的老人轮流来上海照顾，他们平时老是抱怨想孩子，过来上海的话周末还能带他们一起去周边转转。
南昌的房价涨幅虽然不大，但我们的三套房都刚好是学区房。
2019年7月，丰和都会的二手房均价直接飙到了33055元/m²，但我和老公都忍住没卖，现在已经回落到29834元/m²的水平了。
为我们的女儿着想，如果以后在上海这边没能上到好的小学，到时候回南昌还能再去育新读书，现在两套房加起来租金有3200元/月。艾溪湖的房子也涨价到了16162元/m²，但那是给老人的养老房，我们都不打算再做变动了。
另外我们还打算再存点钱给我的父母在南昌不限购的地方再买套养老房，最好还能对口某个学校，毕竟对我们而言，买学区房给我们带来的收益比其它的投资要可观多了。尤其是在经历了此次疫情之后，我们更是深刻体会到了，手里有房子，每个月都有房租收的安全感。
附：文中涉及的小区名称、面积和价格
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