暴踩 | 富力、华发领衔！石岐总部经济区四大新盘亮相！
昨天，房频君为大家带来翠亨新区的最新情况，最劲爆的点便在于528米高地标信息首次公开，再度刷新中山天际线高度（点此回顾）!
今天，房频君将为大家带来石岐总部经济区建设最新情况，先来一段视频看下最新进展！
△ 石岐总部经济区航拍（中山房频原创视频）
石岐总部经济区作为岐江新城核心区以及先行建设区，地段价值可谓寸土寸金！
房频君梳理发现，算上富力中心，目前石岐总部经济区范围内将有四个新地产项目，其中动作最快的富力中心、华发首府将于近期有营销动作，天明东华阁基本封顶，颐安骊璟公馆预计最快也会在年内入市！
01. 中山富力中心
△ 中山富力中心备案信息
说富力中心，先说说富力集团，其成立于1994年，总部位于广州。26年来，集团深耕地产开发、酒店发展、商业运营等诸多领域，并连续多年荣获中国房地产开发企业10强等荣誉。目前已累计开发逾450个标杆项目，其中超甲级写字楼达47栋，中山富力中心是富力集团打造的写字楼地标之一，于今年3月份动工。
动工距离拿地才不到三个月的时间，整个项目推进速度相当快，预计8月份开放营销中心，最快年底入市。
近日，有网友爆料，富力中心营销中心已经密锣紧鼓装修中，根据发出来的照片显示，整体装修颇有有科技感，高端大气上档次，沙盘也已经做好。
△ 富力中心售楼部及沙盘 图源：@锅老师
根据宣传资料，这座位于石岐总部经济区内17万㎡的地标综合体，是富力集团在中山的首个作品，其集超甲级写字楼、创意甲级写字楼、花园式购物中心于一体。
△ 宣传资料 图源：@锅老师
从备案信息可以看到，富力中心总投资15亿，将由三栋31层/27层/15层甲级写字楼+1.5万㎡商业组成，其中A栋高度为127米，为石岐总部经济区首个高端商务综合体项目。
△ 富力中心效果图
值得一提的是，该地块挂拍时已经明确不能开发公寓类型产品，竞得人须承诺项目入驻企业以高端医疗、互联网产贸、创新服务平台类为主。从侧面也可以看出，石岐总部经济区打造企业总部集聚区的决心。
按照开发商方面提供资料，有全幕墙立面、高端商务内装、中央空调系统等配置，其中A栋配置电梯多达12部！其产品为150-300㎡，层高4.1米的写字楼产品，目前户型图也已经出炉，我们一起看看。
△ 富力中心户型图
02. 华发首府
华发集团，有将近40年的开发历史，布局源自湾区、全国，从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内陆70多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地，几乎每个城市都有华发身影。
而在中山，华发目前开发的项目有华发四季、华发观山水、华发广场等项目！
而此次开发的华发首府，从备案名字可以看到，华发首府，“府”是华发战略升级重磅系矩作品，定位高端产品。据悉，该项目预计今年下半年入市，最快8月下旬开放销售中心。
此外，有业内人士透露，项目总体景观设计以新古典风格呈现，围绕健康生活为主题，设置多形式的活动空间和邻里空间，力求创造一个有地域感、有独特的可识别性的高尚住宅区。户型方面，建筑面积约98-120㎡两种户型。
8月7日，房频君现场实探，发现多个工作人员在现场施工，房频君大概数了一下，现场至少有3辆挖掘机在作业。
同时，在现场看到项目地上层建筑已经开始建设，可见推进速度相当不错。
△华发首府现状航拍
03. 颐安骊璟公馆
2018年开始，深圳颐盛在东区、石岐区、西区、南头连下四城，地块面积均不大，但是位置均不错。
如东区地块与网红盘万科金域中央相邻；西区项目位于升华路，与西区政府和西区小学在同一条路上；南头项目与碧桂园招商大名府、远洋翡丽郡为邻！
说到位置最优，无疑还是石岐地块，其就在石岐总部经济区范围内，除了在建的省一级小学，附近有石岐第一小学、石岐中心、中山市实验小学、中山市华侨中学、沙岗墟市场等令人艳羡的配套，地段无可挑剔。
比较可以的是，地块形状狭长，整体规模较小。根据备案信息，该项目备案名为颐安骊璟公馆，规划建设3栋住宅，其中2栋为23层，1栋为9层。
目前，踩盘当天，地块内有两部挖掘机，一些钢筋等材料摆放有序，目前正处于基坑施工阶段。
△颐安骊璟公馆现状航拍
04. 天明东华阁
除了以上项目规划信息外，房频君在现场公告牌看到，该项目建筑密度25.23%，绿地率38.5%。（公告牌制表时间为2018年10月25日。）
项目开发商天明地产为中山本土开发商，已在中山沉浸20余年，对中山人喜好乐然于心，其打造了多个经典项目，如：天明花园、天明海怡湾、天明苑、天明豪庭、天明御华庭等。
此外，房频君在现场效果图可看出，该项目是由3栋楼和底商组成，其中两栋连一起，另一栋较矮的为独栋。
从外部清晰可见，项目已建到16层的高度。
该项目所在石岐总部经济区，其周边人居氛围比较浓厚，楼盘林立，有居乐御滨名门、臻园、天明豪庭等多个小区。
但多数以二手市场为主，暂无一手房供应，相信该项目入市后，会为区域补货。