如果房价不涨了，可否将多余的房子卖掉？

如果房价不涨了，后面继续升值空间不大了，当然可以把手中多余的房子卖掉，不过这可能是一个比较痛苦的过程：一方面，房价只有在上涨的情况下卖掉，才会出手容易，房价不涨了，再想到出售，为时已晚。就像现在，很多地方的二手房市场基本上有价无市，中介一个月都没不了几笔单子。我们认为，卖房的时间点选择的不妥。

李嘉诚为什么总是讲，他只要行情的中段，而绝不想赚光行情的每一个铜板？其实，房价在猛烈上涨，没有人敢看空时，将手中多余房子卖掉，这样你就算抬高价格，也非常容易出手。但是很多投资者，喜欢把房价上涨行情的钱全都赚到手，结果是这最后一个铜板的钱，不是这么好赚的。

另一方面，二手房现在交易冷清，作为业主来说，要想尽快出货，除非挥刀割肉，现在上海有些小区业主主动降价几十万卖房，都没几个来看房的。因为在目前的行情下，真的想买房的人，为啥要买你居住了许多年的老房子，而不去买新的商品房呢？更何况，现在开发商都在降价促销。

炒房者要想高位卖掉，也不难，要学会止赢，就是不赚行情的最后一笔钱，只赚当中的多肉地段，在房价疯狂的时候卖出，真的到了房产中介降薪求存、开发商降价促销，甚至大型房企都要转行谋发展了，再说把房子卖掉，那肯定是非常难的，而且打折的力度到相当到位才行。