卖房投奔儿子无法共同生活咋办？社区法律顾问介入调解达成协议，提醒老人安排好晚年生活

单身母亲卖掉了老家的房子，帮助儿子在厦门买了房，自己也来厦门和儿子一家共同生活，想着以后能帮忙带孩子。可是孩子出生后，两代人之间却发生了矛盾，无法共同生活。感觉无处可去的母亲向社区法律顾问求助，经过调解，最终母子达成了书面协议，解决了家庭矛盾。

陈女士住集美区康城社区，这是她儿子小林买的房子。2017年小林买房时，她卖掉了老家唯一的房子，帮忙支付了部分购房款。随后，她就来到厦门和儿子儿媳同住。

50多岁的陈女士早年离婚后一直单身，她当时认为虽然自己老家没了房产，不过能帮上儿子，将来还能带孙子或孙女，不失为一个好办法。但是当小宝宝出生后，她与儿子儿媳之间的矛盾却随之出现了。儿子提出，更愿意让岳父岳母来照顾孩子，而他自己也想卖房换购，于是一家三口搬出去另租房子住了。

陈女士很伤心，想到自己没有其他住所，便向社区求助。福建欧菲亚律师事务所主任林清旺是该社区的法律顾问，第一次介入调解时，他劝双方先冷静，让儿子考虑母亲卖掉唯一的房产从老家来到厦门，作为奶奶也是真心爱孩子的，方式方法可以沟通；确实无法共同生活，也要妥善安排母亲养老事宜。

这次调解一个月后，母子俩再次找到林清旺，表示已经协商好了。小林说，为避免矛盾决定和母亲分开住，打算卖掉现有的房子，一部分房款还给母亲。确认双方均同意这样处理，林清旺建议形成书面协议。他首先让双方评估房产价值，认定该房产目前估价有200多万元，经沟通，小林同意转让房产后10日内将110万元交给母亲，其余款项由他支配。

最后，林清旺拟好协议并打印，母子双方签字确认各执一份。陈女士说，拿到钱后准备回老家生活，希望儿子一家过年过节能回去看望她，小林也向母亲作了保证，这场家庭矛盾就此化解。

【律师说法】

父母资助子女时

也要安排好晚年生活

林清旺律师说，目前律所联系了12个村居，父母和子女之间出现的不动产纠纷不少，背后往往牵涉到其他家庭矛盾。当下，父母在子女婚前或婚后资助购房的情况很常见，建议父母在转账支付时有明确的意思表达，能有书面协议最好，也可在银行转账时进行备注，明确是借款还是赠予，是赠予子女个人，或是赠予子女及其配偶。

另外，林清旺还提醒，子女应该对父母尽到赡养义务，而父母在资助子女的同时，也要对自己的晚年生活有所安排，减少后顾之忧。

【背景】

我市最早从2014年开始试点“村村设法律顾问”工作，2015年市司法局出台了相关指导意见，号召我市各律师事务所派出优秀律师进村居，为居民村民提供优质的法律服务。

厦门晚报（文/记者 彭菲 漫画/刘哲姝）