西河半岛在哪里?跟着我,带您一窥黄陂产业新城这块神秘区域真貌

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西河半岛在哪里?

别说大部分黄陂人,就算是前川土著估计也知道的不多,毕竟这个称呼只是近两年才出现,但如果你告诉他们就是理林的那一片菜地,估计他们会先“喔”一声,然后疑惑地问“那地方也要开发了?”

是的,那地方正在开发。

首先,让我们用图片告诉大家西河半岛的具体位置吧。

西河半岛位于黄陂区前川街道南部,原是滠水河故道围起来的一块陆地(可见以前这块地属于鲁台),后来虽然滠水河改道了(上世纪70年代黄陂将河道拉直),但老河道仍然存在(称为西河),于是理林村所在的那片地仍然是4面临水(当然,进出的道路还是蛮多的)。

这块地和前川南部一样,20年基本没发展。

2017年以后,传出华夏幸福拟在前川南部建设黄陂产业新城,黄陂南部人民终于盼到了开发的这一天,2019年,华夏幸福正式启动黄陂产业新城建设工作,起步区位于前川中环线和新十公路交汇处周边,包括了理林村所在区域。

西河半岛的名字于是就横空出世了,开发商取的,比之现有的理林地名,虽然缺少了些人文韵味,但凸显了地理特点,低调有内涵,呵呵。

西河半岛的现状

西河半岛,以东西向的轻纺道为界,北边是理林社区和前川社区的居民私房区,南边主要是菜地,总面积约1.02平方公里左右。

区域内道路主要就是东西向的轻纺道和南北向的翠柏街,最宽的翠柏街也不过双向2车道而已。

理林村轻纺路

理林村翠柏路周边

理林村内的小巷

南边的西河

中环线在原黄陂县轻纺厂这里从高架转为地面

西河半岛的规划

西河半岛的规划图如下:

未来的这块土地,将以居住和商业为主,规划有幼儿园、小学、社区商业中心和商业办公建筑,区域内规划有5条纵向道路和3条横向道路,5条纵向道路分别是:石阳路延长线、随柳街、明道街、小南街延长线,大南街延长线。3条横向道路分别是:理林大道、傍花路、中环线。

新建道路的命名显然参考了黄陂的二程文化,随柳街和傍花路取自程颐的诗作《春日偶成》,原诗如下:

云淡风轻近午天,傍花随柳过前川,

时人不识余心乐,将谓偷闲学少年。

不看不知道,一看吓一跳吧,千年古城前川果然是有文化的。

下图上黄色线条标明的线路为需要新建的道路。

备注:黄陂前川道路命名原则中,东西向的道路叫“道”,比如人民道,黄陂大道等,而南北向的道路称之为“街”,比如百秀街和木兰大街等。

  西河半岛的建设  

去年,西河半岛上规划的6条道路(石阳、随柳、傍花、明道、小南街、大南街)就已经在黄陂区自然资源和规划局网站上公示了,应该离开工不远了。

去年11月份,位于西河半岛的一块土地出让,编号是P(2019)145号地块,面积27991平方米,竞得的开发商是湖北建工集团。

前几天,此块出让土地已经开工了,项目所在地已经打围。

该地块房屋的效果图也出来了。容积率2.80,建筑密度20%,绿地率30%,设计住户714,住宅6栋,停车位地上94个 、地下847个 。总建筑面积为102809㎡,计容建筑面积为78376㎡及配套服务设施。

现场施工如火如荼(4月27日实景)。

有的人会问了,那地方如此荒凉,房子会有人买吗?

从现状来看,这块地周边确实啥都没有,但是,等前川中环线通了车,西河公园开了园,个人感觉这个地方或许是黄陂前川以后最漂亮和交通最方便的区域。

最漂亮?是因为此区域旁边有两座公园,二龙潭公园和西河公园。交通最便捷?则是因为该区域可以通过新十公路连接汉口北,也可以通过中环线快速上岱黄高速进出汉口。

有的人说了,你是不是为房地产做广告?这还真不是,咱是真心关心前川和黄陂的发展,只要能让前川面积扩大,人口增多的项目我都欢迎,也乐意介绍给大家。

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