不用再争了，2021年起，离婚后的房产都按“新规”处理

随着这些年房价不断上升，房产在人生财富中的价值迅速“扩大”。一些人，为了一套房子，辛劳多年，而且还可能背负一二十年债务。一些父母辈更是如此，担心未来房价还可能走高，所以也早早的趁现在能买得起时为子女购房，即使未来孩子不喜欢，也可以作为置换的“资本”。但问题就来了，房子倒是买好了，如何才能确保这笔房产财富“完好无缺”呢？当然本文不仅是父母指给儿子的房产，因为现在很多父母给女儿也会买房。不用再争了，2021年起，离婚后的房产都按“新规”处理！

如今房子不仅是结婚的头等大事，在离婚时也是双方都十分关注的问题。从情理上来说，丈母娘辛辛苦苦把女儿养大，肯定希望女儿有一个稳定的保障，而在房产证上加上名字，则是最基本的保障。但是，随着经济社会的发展，如今离婚现象已经越来越普遍。离婚，往往意味着财产再分配，而房产分配则是重中之重。毕竟，目前房产已经占据了家庭财产70%以上的比例，所以男方家庭纠结和犹豫也是很自然的事情。

根据《民法典》最新修订的内容，夫妻离婚后房产分割有“新规”，2021年1月1日起，一律按新规定处理。针对于夫妻离婚后房产的权属分割，一共分为三大类：及夫妻个人所有的房产、夫妻共同所有的房产、夫妻之间通过继承或赠与获得的房产。

如果婚后是由双方父母出资够得的房子，那么房子无论登记在哪方名下，离婚后都会按出资份额分割。如果是其中一方父母出资购买的，且产权登记在自己子女名下，那么房子就属于是父母对子女的赠与，只要房产未过户，离婚时均作为一方个人财产不予分割。

如果二人在婚前就共同贷款买了房，那么这时即使贷款没有还完，也理应分得一份。二是，如果是双方用共同财产以一方父母名义买房，且房产证写的是一方父母的名字，那么产权便属于父母