【问问丽莎】首付已存英银行6个月, 买房还需资金来源证明?

我打算在英国买房。买房款有一部分是从我中国的个人账户转汇到我英国的账户，有一部分是从我中国的账户转汇到女儿在英国的账户，女儿和我都是英国永久居留身份，如果我在英国买房，可以直接写女儿？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的，法律在这一点上是没有限制的。

现在疫情，我自己房要交地税一年一千三百多，另外生意楼上一年一千二百多，只有我同老公两个人住，这样我可以申请减地税吗？

莎粉

丽莎律师行

由于目前新冠的严峻性，您是可以尝试向地方政府申请地税减免的。

个人房贷的政策如何？如果有政策的话需要主动跟银行联系吗还是银行会联系客户？

莎粉

丽莎律师行

政府已经宣布，银行给贷款人一般3个月的时间缓缴自己的贷款。为了防止意外发生，贷款人应该把自己的直接转账取消，以防止贷款自动从自己的账户上划走。

我有私家房要出租，能推荐几个网站吗？对英国的情况不熟悉。

莎粉

丽莎律师行

目前，房屋出租一般是联系当地的房产中介。您也可以试一下Gumtree之类的网站。他们有时候是允许私人来登载自己的出租房的。

如果我要买房，当前首付已经在英国账户存了六个月，还需要证明存款来源吗？

莎粉

丽莎律师行

这按照规定，仍然是需要的。资金来源证明一般和钱存放多长时间是没有关系的，而是当事人应该提供证据，来证明这些钱的来源是合法的才可以。

一般T2 General的签证，买房申请贷款是否会对贷款年限要求？

莎粉

丽莎律师行

这一般会有的。如果是5年签证的话，问题应该不大；否则申请贷款会有些难度的。

承上，对首付有要求吗？

莎粉

丽莎律师行

当然了，首付自然会有要求的。

我人在英国，想把国内房子卖掉，但人现在回不去，可以卖吗？需要去大使馆开委托书吗？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的。您正确的做法是让律师写个委托书，然后拿到外交部和大使馆去公证和认证。大使馆是不开委托书的了。如果需要的话，我们可以协助的。我们全部的费用是295镑。