铂珺庭！融创新盘“偷偷”公开了...

案名追踪—第162期

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案名公开，开盘就快了吧

1月的苏州楼市静悄悄，公开的项目并不多。

但也有楼盘开始抢跑，今天我看到位于苏州湾的滨投地块公开了备案名，就叫铂珺庭。

这个盘可能不少人觉得陌生，因为自2018年滨投拿地后就杳无音信，现在案名公示看来要入市了。

这个案名一出，就有机智的同学表示，铂珺庭、藏璟庭...冥冥之中感觉是融创的盘！

还真是！滨投拿下该地块时，随后就确定和融创合作，融创操盘。

先来回顾下拿下信息：2018年5月30日，滨投以总价13亿元竞得该地块，成交楼面价13504元/m²，准现房销售。

这块地就在苏州湾外国语西侧，紧邻的正在建造中的苏州湾体育中心，北侧就是吴江第九人民医院，西侧苏州湾韩国学校、北外附属外国语学校。

就近的整体配套较为不错。

规划早就出了，但释放信息不多。拟造16栋住宅，均为高层产品。

目前板块主力在售仅融创·藏璟庭1盘，均价2.5w+，所有房源已领证，即将清盘。

很感慨啊！1年前买这里，新希望锦麟云境、中南紫云集均价才2w，短短1年时间随着地价的上涨，房价也猛涨了5000元/m²。

未来铂珺庭入市大概也是2.5w+的价格吧，这一片对比苏州核心来看，价格还是有一定优势。

并且等铂珺庭入市，藏璟庭也基本卖差不多了，没有竞品，再加上融创狼性的营销，预计又是一个快销盘。

图片来源：自己做的

你看好这个盘吗

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