租房维权纠纷不断，租房你不得不知的6个要点！

本文作者丨王玉臣

在生活中，我们该如何避免自己陷入类似租到凶宅的困境？

首先，要知道何为凶宅？

凶宅没有一个明确的法律概念，一般将屋内出现非正常死亡的房屋称为凶宅。非正常死亡是指凶杀、自杀等异常死亡事件。按照惯例，一般是指发生异常死亡事件的这套房，并不包括楼上楼下。

这就提醒我们要知道，租房时必须注意什么了？

1、对所租赁的房子一定要做基本的了解。一般如果是凶宅，往往可以通过去看房，在小区溜达询问可以做基本的调查了解。

2、现在的房源绝大部分都被中介垄断了，如果不是直接和房东签署，一定要注意查下中介的口碑。尤其是长租公寓的，更要注意！现在有一些长租公寓口碑极差，对于口碑不好的，一定要慎重考虑。一方面可以通过网络搜索，另一方面可以通过中国裁判文书网、最高院的执行信息网等进行更权威的核查。

3、对自己所签署的所有内容务必谨慎审查，千万不要提笔就签。对中介机构或房东承诺的事情和合同进行对比，哪些是写入了合同，哪些没有写入，如果没有写入合同，要么不签，要么就要有对方做不到的思想准备，尽量要把对方承诺的事情都写入合同中。

4、慎重选择租金贷。天下没有免费的午餐，租金贷看似很方便，实际上如果处理不好，会很麻烦。

5、自己所签署的所有文件，哪怕是电子文件也都要保存好，务必保证自己手头留有相关文件或者证据材料。

6、和中介机构沟通的情况最好也做留存，以防万一。

排版编辑丨黄忠帅