①2021年第24周，2021.6.07—6.13；受疫情反弹影响，上周（6月7日-6月13日），佛山住宅供应节奏放缓，成交量下行。据统计，佛山全市网签1591套，网签面积约17.5万㎡，环比下跌19%；价格方面：受临广板块中海文锦国际等高价盘集中网签影响，房价结构性上涨，均价达20760/㎡，环比上涨9%，突破2万+。城区表现中，南海区上周网签均价为26850元/㎡，环比上涨5%，位列五区榜首；顺德区以20732元/㎡、环比上涨2%的涨幅，位列第二。禅城区依旧维稳，本周网签均价为23268元/㎡，涨幅不大。高明区上周网签均价下滑明显，跌破8字头，环比下降10%；从五区网签面积看：禅城、顺德、三水、高明上周均有下滑，其中，顺德区下跌最多，环比下跌33%；南海区表现较为亮眼，上周网签463套，面积48742㎡，环比上涨22%。不过，从区域表现看，顺德区成交表现依旧位于全市首位。接下来，我们来看佛山市十大热门镇街（网签套数排名）情况： 在上周的置业镇街TOP10中，顺德区上榜镇街4席，禅城3席，南海1席、三水1席，高明1席。上周，南海桂城市场量价齐升，以网签套数266套成为佛山第一热门镇街，网签均价32253元/㎡。其中，南海三山的中海文锦国际，以172套网签套数一骑绝尘，占据榜首，网签均价333XX元/㎡。排名第二的是平洲的佳兆业花样年广雅院，网签套数为16套，网签均价311XX元/㎡；紧随其后的是万科天空之城、绿城桂语映月，均网签13套，并列第三，网签均价329XX元/㎡、301XX元/㎡。顺德北滘以网签套数113套位列第二，网签均价24101元/㎡。其中，顺德碧桂园28光年，以20套的网签套数，成为上周板块销冠，网签均价240XX元/㎡。紧随其后的是美的云悦江山，网签16套，网签均价278XX元/㎡。中海悦林熙岸，网签13套，网签均价289XX元/㎡，排名第三；片区内成交均价最高的是绿城顺德杨柳郡，网签均价293XX元/㎡。顺德容桂排名第三，网签110套，均价16132元/㎡。其中，保利时光印象以网签41套，均价153XX元/㎡，成为片区套数销冠。颐安灏景湾以网签25套，均价174XX元/㎡，排名第二。上周排名第一的碧桂园凤凰湾，网签18套，网签均价128XX元/㎡，滑落至第三。顺德伦教以网签套数103套，排名第4，网签均价20390元/㎡，连续两周突破2字头。其中，铠蓝锦伦华庭，以网签52套，均价198XX元/㎡，首次登顶片区TOP10广佛保利城，网签20套，均价216XX元/㎡，排在第二名。时代印记排名第三，网签13套，均价213XX元/㎡。网签价格最低的是唯美臻岸华府，网签均价160XX元/㎡含别墅。上周，禅城石湾网签85套，成交均价28354元/㎡，位列第5名。其中，合景新鸿基泷景，连续多次霸榜，以网签44套，排名第一；第二名是龙光玖誉台，网签13套，均价为片区最高，286XX元/㎡。除了佳兆业悦峰、文华郦苑、天禧，其余项目网签均价均超2万+。三水西南网签套数80套，排名第6，成交均价11433元/㎡。江南新区的保利御江南，网签套数最高，为36套，均价108XX元/㎡；排名第二的是恒大悦珑台，网签15套；紧随其后的是常乐府，网签11套，均价分别为110XX元/㎡、115XX元/㎡.其中，西南中心区的三水冠军城网签均价最高，为135XX元/㎡；瀚洋居网签均价最低，为毛坯7字头。上周，禅城南庄以网签78套，网签均价18275元/㎡，排名第7.片区内美的金地新明珠凤翔湾壹号网签套数最多，为22套；其次是金辉辉逸云庭，为20套；中建壹品佛山建投誉湖以网签5套排名第三，网签均价190XX元/㎡片区内成交均价最高的是，世茂弘阳绿岛湖公馆，价格为200XX元/㎡。高明荷城以网签套数77套，网签均价10161元/㎡，排名第8。上周高明荷城的网签销冠为恒大西江天悦，网签18套，网签均价68XX元/㎡。其次是华福珑熹水岸，网签9套，排名第二，网签均价89XX元/㎡。片区内成交均价最高的是绿地煕江广场，网签均价118XX元/㎡。顺德乐从以网签70套，网签均价21163元/㎡，入围热门镇街TOP9。其中，金茂碧桂园正荣府网签29套，网签均价195XX元/㎡，片区排名第一。其次是保利天寰，14套，排名第二；第三是龙光玖珑玺，网签6套。怡翠晋盛成交均价为片区内最高，327XX元/㎡，网签2套。上周禅城祖庙网签58套，网签均价24242元/㎡，排名第10。其中位于城北的保利时代天珀、中交白兰春晓分别排名第一、第二，网签价格均破3万+。碧桂园岭南盛世别墅网签均价高达523XX元/㎡，星河云颂府网签均价也在352XX元/㎡。
附：佛山五区网签TOP10
禅城区网签TOP10
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【踩盘】1.9万/㎡起! 临江傍公园+地铁上盖,面积相当于半个珠江新城!
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