4月1日起，房子将迎来“贬值潮”？专家：房价将超出多数人想象

在过去的二十年中，我国的房地产发展迅速。曾经每平方米几百的房价现在已经涨到几千甚至一万％。但是，根据近年来的市场表现，2020年房地产几乎是最弱的增长。一年。由于紧急情况的影响，房地产销售几乎进入停滞期，创下近年来的新低。4月1日起，房子将迎来“贬值潮”？专家：房价将超出多数人想象！

根据国家统计局发布的数据，我国城市地区人均住房单元已达到1.6个，住房拥有率达到96％，人均住房面积已超过39平方米。与人口稀少的西方国家相比，这个数字基本上是相同的。根据这些数据，有足够的房屋供人们居住，甚至还有更多的房屋。那么，为什么还有那么多人为房子发愁呢？那是因为我国的房价仍然偏高。

那么就没有市场。现阶段，由于买涨不买跌的心态根深蒂固，除非他们真的很着急，否则没人愿意当捡拾器。这也是销售疲软的最直接原因，并且预计这种情况将持续下去。长期以来，由于住房的财务性质，投机者和一些公司持有大量的投资物业，导致大量的空置住房。

三条红线的根本目的就是为了限制房企们的融资，要求房企们降低自身的负债率，以后在三条红线的监管下，房企们不可能向以前一样进行高杠杆的运转了。因此，对于未来的房地产公司而言，竞争在于房屋的质量和房地产公司的运营方式。而且，对于房地产公司而言，近两年还要把自身的负债率降低到三条红线下，不能踩到三条红线。

为了减少自己的债务并继续筹集资金，开发商将继续对其物业进行不间断的降价。针对这种市场环境，一些专家表示，房价可能超出大多数人的想象。虽然今年的房价可能超出许多购房者的预期，但房地产市场只会因刚性需求而获得越来越多的收益。对于那些还需要尚未购买房屋的购房者来说，房地产市场的现状对他们来说是一件好事。