易盖房丨14.1m×14.1m，北京丰台王家新中式别墅

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项目名称

北京丰台王家新中式别墅

项目经理

赵集绒

图纸编号

2073

建筑面积

424.9㎡

占地面积

199.7㎡

建筑尺寸

14.1m×14.1m

建筑结构

砖混结构

参考造价

76.5万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

△现场图

基地情况：

东：城市主路

西：村内小路

南：村内小路

北：村内小路

项目简介：

业主在项目前期与设计师及相关负责人沟通了详细的空间需求，希望能将建筑盖满；对于立面造型方面，业主也有一些具体的细节要求，希望窗户可以整齐并且等高。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为三层新中式风格别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 6室 4厅 4卫 2厨 1储藏 1书房 1休息室 2洗衣房及晾晒区 1休息区 1露台

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，共设置3间卧室，东侧卧室为套间设计，拥有独立卫生间；业主拥有较为宽敞的公共功能空间，客厅、餐厅及厨房进行了一体化设计，增加了室内的通透感；储藏间的设计为室内带来更多收纳空间。

△二层平面图

二层以休闲居住功能为主，整层共布置3间卧室，其中东侧设置为卧室套间，拥有独立卫生间，南侧增设了1间书房可供日常的办公学习之用；洗衣房及晾晒区提供了充足的晾晒空间。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，立面以暖色系为主，窗框以及建筑分界线采用深棕色，使得整体色调更加舒适。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

△院门效果图

本项目进深加长，前、后庭院可根据业主需求进行设计放置桌椅，建筑四周以绿坪确定室内外分界，帮助提升入户仪式感。

△局部效果图

△局部效果图

院门设计简洁而大气，铁门工艺搭柱灯等装饰，彰显业主一家的高雅格调和品味。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

满玉为

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑节能的处理？

答：首先是降低层高，其次是在满足采光的前提下尽量减少开窗。

2.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：在采暖上，一层采用空气源水地暖，二层为发热电缆采暖，在制冷上，一二层均采用分体空调。

3.设计周期是多久？

答：一个半月。

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