湖北前首富身家1年缩水278亿，曾给刘德华写书，套现赚52亿
他出身平寒，酷爱文字，曾为刘德华写书赚到2.5万稿费，并成为资本转折路上的重要一环；他屡次创业，曾8000起家赔干净，卷土重来后用几年时间，便将广告公司做到湖北最大；他还利用自己的上市公司，创造出一举套现净赚52亿的“神操作”。
他就是坐拥5家上市公司，拥有武汉足球队的百亿富豪阎志。不过，这位湖北首富如今似乎遇到了大麻烦。
2018年福布斯中国富豪榜上，阎志曾以431.3亿身家位列榜单第29位。这不仅使他再度拿到湖北首富的宝座，还与两大电商掌舵人——张近东及刘强东，平起平坐。但短短一年后，阎志身家便缩水至152.7亿元，缩水金额达278亿元。到了2020年，黄立则以364.3亿财富，夺下湖北首富的位子，超阎志200多亿元。
昔日湖北首富，到底遇到了什么？
吐槽“诗人买不起房”
出身贫寒曾因故辍学，为刘德华写书赚2.5万起家
1972年，阎志出生于湖北罗田三里畈镇，是家中独子，上面有5个姐姐。阎志在高中时便开始写诗，第一首诗叫做《秋天的恋歌》，至于创作灵感，则来自失恋。后来，阎志创办文学社，在学校小有名气，并出版第一本诗集《风云》。
不过，高二时，由于父母患病，阎志只得退学回家照顾，并子承父业，当起了类似护林员的工作，从最初的刷标语，做到林业勘测。在那信息闭塞的时代，阎志能接触到最多的，就是父亲办公桌上放着的一些书，这对阎志的启发依旧很大，让他更加热爱文学。
“家人没在文学上特别培养，全凭兴趣，文学难道需要天赋吗？大量阅读和写作训练才是关键”，阎志回想起那段时光，如是说。
因为热爱，阎志选择在地方一家报社工作，可生活远没有想象般诗意，就像无数人向往的民国那般，是要饿肚子的。生活上的窘迫，无限消磨着阎志的热情。于是，阎志拿出全部家底，和朋友共凑下8000元，成立了一家传媒工作室，可没有经验的他，很快便赔了个干净。
为还钱，阎志把自己关在房里，憋了许久，终于完成一部关于香港巨星刘德华的传记——《天若有情》，阎志也在这本书里吐槽道，“诗人是买不起房子的”。好在，这本描写刘德华生活与性格的书，最终给阎志换来了2.5万稿费，成为其资本转折路上的重要一环。
值得一提的是，市界在某二手书交易网站，还找到了这本书，卖家给出的售价为30元。在书的封面上，写有“阎志编著”、“一部记述刘德华生活经历及事业成功的书”等字样。
1996年，凭借为刘德华写书赚到的钱，已摇身一变成万元户的阎志，再度选择创业，成立武汉卓尔市场传播有限公司，主要为VCD、空调等3C电器做广告传播业务。
有了上一次创业失败的经验和成长，在阎志的带领下，卓尔短短几年就做成了湖北最大的广告公司。不过，阎志后来却很谦虚地表示，“我们遇到了中国经济发展的最好时期，不管是做什么业务，抓住的都是内需急剧增长的机遇”。
天眼查App显示，武汉卓尔市场传播有限公司注册资本为100万元，主要从事发布路牌、灯箱、霓虹灯广告、广告设计制作、服装、家用电器、音响器材批零兼营等业务，而法定代表人正是阎志，但目前已处于注销状态。
凑2亿打造“汉口北”
赴港上市后被称为“中国铺王”，李铁曾效力其足球队
随着VCD行业的没落，积累到大量资金的阎志决定转型。
从2001年起，在阎志的带领下，卓尔开启多元化探索，将触角伸到生物、食品、教育、纺织等多个行业。在多次碰壁后，阎志找到了公用物业开发这条路。2005年，在北京实地考察后，阎志与武汉盘龙城经济开发区谈合作，用半年打造出“第一企业社区”，第一栋楼就卖给了当年的广告客户——步步高集团。
《中国企业家》报道，对于转型，阎志有着独特的看法，“不是每个人一开始就能预知互联网浪潮，99%的民营企业家会从自己熟悉、成本低的行业做起，等资本积累到一定程度开始多元化。大部分中国企业的多元化，是生存压力和发展压力带来的，很多人很清楚自己做的东西技术门槛低，容易被替代，所以急于寻找新机会，这是转型升级的根本动力。”
经此一役，阎志名声大噪。索性一不做二不休的他，定下了一个宏大的目标——打造汉口北。“我要把它打造成中国最好、中部最大的商品专业批发市场集群”。不过，在当时看来，这近乎是一个疯狂的设想，而阎志也必须要为此赌上全部身家。
“当时银行很不信任我们，东拼西凑到2亿元。”阎志回忆，当时他真是“倾了家”，好在没有“荡产”。2007年底，“汉口北”项目正式动工，并再度带来空前反响，其中的小商品、鞋业市场店铺，仅15天就被抢购一空，阎志大赚一笔。
汉口北概述图
随着资本雪球越滚越大，阎志产生了上市的想法，并在2011年成功带领卓尔发展（后更名卓尔智联）赴港上市，且首日市值便超百亿港元。当时持股85%的阎志，以约合76亿元身家成为湖北首富，甚至有媒体将其以“中国铺王”为题进行报道。
“当别的企业在做地产时，我看准了产业发展和商贸平台，当别的公司盯着A股上市时，我看到了H股的潜力”，对于为何选择赴港上市，阎志曾十分自信的表态道。当然，也正是选择了赴港上市，才有后来一举暴赚52亿的“神操作”。
值得一提的是，阎志还十分喜爱足球。
2018年，阎志打造的卓尔队（后改名为武汉队）成功冲超并荣获中甲冠军，并在2019赛季名列中超前六，取得湖北足球在国内顶级联赛的历史最高积分。而此次带领国足跻身12强的主教练李铁，也来自卓尔。
天眼查App显示，武汉足球俱乐部有限公司成立于2011年，注册资本1.05亿元，主要从事体育场地设施经营、体育竞赛组织等业务，为卓尔文旅集团有限公司全资子公司。而阎志持有后者高达99.95%股份，为疑似实际控制人和最终受益人。
拥5家上市公司
曾一举套现净赚52亿，财富却在1年内缩水278亿
凭借着2019年前后的一系列操作，让阎志坐拥5家上市公司。
官网显示，阎志打造的卓尔控股，目前旗下拥有汉商集团、华中数控2家A股上市公司，卓尔智联、中国通商集团2家港股上市公司，以及美股上市的兰亭集势，共计5家上市公司，且为湖北省首家民营银行——众邦银行的第一大股东。
不过，此番资本的扩张，不仅未给阎志带来身家的进一步暴涨，反而让其丢失首富宝座。
实际上，就在2018年的福布斯中国富豪榜上，阎志还以431.3亿身家，位列榜单第29位。这不仅使他再度拿到湖北首富的宝座，还与两大电商掌舵人——张近东及刘强东，平起平坐。不过，短短一年后，阎志身家便缩水至152.7亿元，排名跌出上百位，缩水金额高达278亿元，也就是日损7600万元。
到了2020年，最新的福布斯中国富豪榜上，来自高德红外的黄立，更是以364.3亿财富，超越阎志身家200多亿的成绩，夺下湖北首富的位子。
市界发现，导致阎志身家暴跌的主要原因，是卓尔智联堪称断崖式下滑的股价。2018年4月，卓尔智联股价曾一度飙至11.726港元/股，总市值高达1300亿港元，但到了2019年7月，其股价便跌至0.41港元股，一年多暴跌接近97%。
值得一提的是，中国基金报报道，阎志曾于2017年12月卖出卓尔智联价值63.2亿港元的股份，占总股本57.33%，并在一年后，以1371万港元的价格，买回57.06%股份。就这样一个操作，让阎志净赚63亿港元，约合52亿人民币，堪称“神操作”。
不过，自那以后，卓尔智联的股价便一蹶不振。
2021年7月1日收盘，卓尔智联仍报0.53港元/股，总市值仅存62.45亿港元，甚至不如阎志当时套现赚得多。当然，股价暴跌也与其自身业绩有关。2017年，同样是卓尔智联的业绩分水岭，其净利润自此步入下坡路，从盈利23.5亿元到2020年亏损13.5亿元。