4月份第二周商品房成交量,黄陂区成交45套,列全市第五

4月2日,曾经发过一篇文章《黄陂房子这么有吸引力?过去两天成交量全市第一》,因为从武汉市住房保障和房屋管理局网站上公布的4月初数据来看,黄陂的成交量占了接近武汉市整体的一半多(全市两天成交74套,黄陂成交45套),但有网友留言说,这个是年前他们买的,来不及网签,武汉开始登记后集中成交的。
这个说法我认为是可信的,毕竟在4月8日前武汉的售楼部都还没开放,外面也有无症状感染者,除非“非常非常非常”需要房子的人才会去买房子的。
这个也在武汉住房保障局官网上公布的成交数据中得到验证,4月5日和6日,黄陂的成交数量降低为0了,然后从7号开始直到9号武汉市大部分区域每日成交量都是个位数,真正上量从4月10日才开始.
4月8日后,武汉市批准已复工的房地产企业可以可以开放售楼部,理论上可以买房买房了。所以我们重新统计了第二周的数据,如下表:
说明如下:
  • 第二周成交的房产中,有多少是4月份买的,多少是过年前买的呢?官方未公布,暂时无法分清;
  • 武汉主城区中,洪山、汉阳和光谷是房地产主战场,毕竟就这三个地方还有大片待发展区域;
  • 武汉新城区中,新洲区成交量在第二周排名第一,黄陂排名第二,这和2019年的整体情况基本吻合;
  • 2018-2019年,新洲区和蔡甸区的房地产异军突起,地铁的推动作用非常显著;
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