昨天，涛哥收到粉丝转我一个文件《一个清华校友的泣血求助》，看完之后彻底被震惊了。这是一封来自河北秀兰地产前总裁朱慧杰的求助信，他因为涉嫌秀兰公司非法吸收公众存款案被羁押。据朱慧杰这封求助信透露，他是清华大学2000级建设管理系学生。2017年5月入职秀兰地产任总裁，2018年9月正式离职，2020年6月秀兰案发后被羁押。2004年清华大学毕业，2007年加入恒大，2012年加入碧桂园。2013年，朱慧杰任碧桂园天津区域总裁，入选天津最具影响力风云人物，后担任碧桂园津晋冀区域总裁。他当区域总裁的时候，只有31岁，妥妥的人生赢家、行业新星。2015年，担任中昂地产总裁，后离开中昂，入职华夏幸福。2020年，入职协信地产运营副总裁，很快秀兰案发，被司法部门带走。从朱慧杰的自述看，他从2016年8月开始和秀兰地产接触，在秀兰地产董事长多次邀请下，终于在2017年入职。当时秀兰找他，主要是看中他在恒大、碧桂园的高周转经验，希望他带领秀兰快速发展。但是，入职没多久，在老板主导下，保定进行重组，老板作为集团董事长兼任保定总裁，保定的业务直接向老板汇报。朱慧杰在求助信中特别强调：集团通过运营，向各公司下达任务目标，而保定营销执行的目标会单独与老板商定。在另一位营销总接管营销以后，没有人向他汇报过任何一个保定的销售方案，他也没有审批过任何一个保定的销售方案。2018年7月，因政策调控等原因，老板决定不再对外新增投资，回归保定。没想到，2020年6月，在协信上班的他，突然因为涉嫌秀兰非法吸收公众存款罪被羁押。根据涛哥了解到的信息看，秀兰地产应该是因为经营不善，陷入资金危机。但是，因为其为了回款，进行了无证销售，坑了很多购房人，涉嫌非法集资。要知道，房企一旦陷入资金链危机，往往就是无底洞，老百姓交钱拿不回来，自然要去政府举报，因此秀兰东窗事发。朱慧杰在给清华大学校长邱勇的求助信中，多次表示，秀兰违法事件与他无直接关系。他在信中说：像秀兰这样的民营企业，老板作为董事长是绝对一把手，职业经理人包括总裁在内都在老板的授权下工作。财务和老项目的营销由老板直管，相关人员直接向老板汇报，跟他之间没有工作汇报关系。朱慧杰还说：在失去自由的一年多的日子里，他积极配合调查，希望能早日查明真相。但是，如果被判承担责任，他可能将会面临8年刑期，因此他发出了求助。因为，他遇到的情况，在房企之中，绝对不是个例，很可能再出现。比如无证销售，这个在地产行业真的太多了，很多区域总、项目总、营销总为了业绩，都顶风作案过。唯一的区别是，很多公司资金链还正常，钱能够转过来，所以没有被告发。但是，这两年，地产行业风险越来越大，出现资金链危机的房企越来越多。一旦资金崩了，那么无证销售就是让你陷入牢狱之灾的无底大坑，朱慧杰的遭遇就是例子。而且，如果真的按他所说，他虽然是总裁，但是保定他没管，那可真是背了大锅。听一位协信的朋友说：朱慧杰这哥们，人还是不错的，突然就被带走了，再也联系不上了。目前，朱慧杰的案件还没有结果，在没有判决的情况下，涛哥仅站在中立角度描述事件的经过，最终还是相信法律。再次声明，本文不代表任何立场，相信会有公正的判决。这两年，地产行业内卷，很多人抱怨房企越来越难做了。普通员工最多是丢份工作，高管不小心可能还要进去，而老板常常为还债一夜白头。各位读者看完这篇文章，一定有各自的感悟，欢迎在留言区说说你的看法。
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