国庆中秋应该出手买房?
佛房君反复建议:九观望十踩盘11/12可买房,然后同事作鸟兽散,各自归家欢度国庆中秋双节!
话说到了10月3日,一房产业界资深人士见微信未复,打我手机咨询购房出手事宜。
朋友的问题是:双节期间奇槎区域某楼盘推北向85㎡单价仅16500元/㎡,朋友问题一是通知我一起出手投资?二是可否帮忙申请额外优惠?三是16500元/㎡,已接近该区域近期新拍地楼面地价,现在出手有没有风险?
针对朋友的问题,佛房君回答如下:
一、响应政府房住不炒,下半年开始佛房君已多次提醒谨防地产泡沫,暂不投资房产!
二、奇槎区域,五矿、绿城、世茂等开发商拍得高价地楼面价成本均超过15000元/㎡,某楼盘16500元/㎡带装修,毛坯价才11500元/㎡,该项目涉及两大开发商,关系户太多所以没有关系了,看准就下手莫贪小惠;
三、现在出手当然没有风险,周边地块成本都超过20000元/㎡,奇槎片区未来有可能成为禅城区喜迎省城北大门,85㎡户型总价低可以转手卖给需要自住的省城人或本地人、也可以长期租给需要租房的人,不论租售,收益均相当可观!
短短电话沟通几分钟,朋友终于决定!
佛房君明天公布有没有出手!
后记:
中秋节没有送网友月饼,送一选择题聊表心意!今天你在?
A、花前月下;B、花下月的钱;
C、月下花钱;
佛房君选B
置业群一群友选已花30年后的钱。
中秋节快乐!
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